沙盤模型具有立體感強(qiáng)、形象直觀、制作簡(jiǎn)便、經(jīng)濟(jì)實(shí)用等特點(diǎn)。一般樓盤在前期預(yù)售時(shí),開(kāi)發(fā)商就是利用沙盤模型作為展示,給消費(fèi)者提供參考。無(wú)論是樓盤外部的自然環(huán)境、配套設(shè)施,這是房間格局布置等,都可以通過(guò)沙盤模型展示
沙盤模型對(duì)樓盤在很大程度上起著廣告效應(yīng)在;
沙盤模型可以有效的表現(xiàn)樓盤的交通地理位置以及周邊配套等;
同時(shí)可以有效的表現(xiàn)樓盤的建筑構(gòu)造、風(fēng)格風(fēng)貌等:
模型的優(yōu)劣、直接影響到以后促銷進(jìn)度,對(duì)公司的形象和實(shí)力也是一個(gè)直觀的反映。
人們?cè)谟^察沙盤模型時(shí)應(yīng)多注意以下幾點(diǎn):
1、 首先我們要看建筑模型規(guī)劃設(shè)計(jì)的合理性,不要一味地被模型建筑沙盤中綠化小品的精致點(diǎn)綴、外立面的亮麗包裝、周邊環(huán)境的美化布置以及銷售人員避重就輕的解釋所迷惑。
2、 對(duì)于住宅建筑,設(shè)計(jì)上不可能像服裝剪裁一樣,必須考慮實(shí)際生活中的各種功能需求,滿足住宅建筑技術(shù)的相關(guān)指標(biāo)要求。還有針對(duì)樓盤售價(jià)和樓盤模型表現(xiàn)的各種規(guī)劃設(shè)施成本,買房者也要有個(gè)對(duì)比。有些模型建筑沙盤做得很漂亮,似乎什么都有,看起來(lái)確實(shí)讓人心動(dòng)。
3、 要細(xì)心比較價(jià)格,如果樓盤銷售價(jià)格較便宜,地段又是在較為便利、具有一定生活優(yōu)勢(shì)的區(qū)域,其土地成本必定相對(duì)較高,占地面積有限。要花大成本投放社區(qū)公共設(shè)施,發(fā)展商的成本利潤(rùn)比肯定難以平衡。只能充分利用空間,用小、巧、全的辦法來(lái)規(guī)劃布局。模型上大片大片的綠地、規(guī)整交叉的行道樹(shù)、比例放大的活動(dòng)空間,無(wú)疑是空中樓閣般的裝飾。
從模型制作的技術(shù)上來(lái)講:
模型把高科技元素與傳統(tǒng)模型完美結(jié)合,在聲、光、電、影像、感應(yīng)方面具有更多的創(chuàng)意,并有強(qiáng)大的創(chuàng)意技術(shù)團(tuán)隊(duì)的支持,材料新穎,工藝精益求精;并且是由模型、動(dòng)畫(huà)、標(biāo)識(shí)、3D數(shù)字體驗(yàn)為一體和提供整體服務(wù)的供應(yīng)商,專為客戶提供營(yíng)銷策劃和展場(chǎng)整體解決方案。
沙盤模型是一個(gè)整體, 它是由各個(gè)部件組合而成,它制作的是否精良,是由它的各個(gè)組成部分決定。萬(wàn)丈高樓平地起,缺少部件將會(huì)影響整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。沙盤模型不可或缺的組成部分。
1.底座。
底座是支撐整個(gè)沙盤模型的一個(gè)重要部分。沒(méi)有了底座,那就是相當(dāng)于-個(gè)人沒(méi)有腳,不要單看這個(gè)腳,底座造型也是有很多種的,當(dāng)然它的造價(jià)也不低。有些底座它可以做成橢圓、或者圓形、 甚至一條船都有。 底座不單是一個(gè)形狀, 也可以根據(jù)客戶的要求進(jìn)行定制。
2.底盤。
底盤由底座所撐起了的底盤,底盤的作用就是承載園林景觀與建筑,同時(shí)也會(huì)因要求設(shè)計(jì)不同的功能,比如水池、馬路、車庫(kù)、河流等等。
3.園林景觀.
沙盤中的園林景觀是沙盤的臉面。
4.建筑