高校公寓進(jìn)行物業(yè)化管理的模式應(yīng)是在后勤集團(tuán)或?qū)W生公寓管理服務(wù)中心建立物業(yè)管理部門，專門對(duì)學(xué)生公寓進(jìn)行專業(yè)化管理，包括為學(xué)生提供、水、電保障，提供維修及商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)等。物業(yè)管理部門和學(xué)生公寓管理部門，形成甲乙合同契約關(guān)系。在高校公寓物業(yè)管理中，首先明確物業(yè)的業(yè)主是學(xué)生。滿足學(xué)生需求是其服務(wù)的目標(biāo)。堅(jiān)持“學(xué)生*，服務(wù)"的原則，在物業(yè)管理全過(guò)程中，滿足學(xué)生需求是位，服務(wù)是根本。因此，要樹(shù)立全心全意為學(xué)生服務(wù)的思想，用優(yōu)質(zhì)服務(wù)滿足他們對(duì)日益增長(zhǎng)的物質(zhì)、文化、生活的需求。

預(yù)付費(fèi)電能表特點(diǎn):

1.采用大規(guī)模集成電路及SMT加工工藝，保證產(chǎn)品的高可靠性

2.電能表功耗低，遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求

電壓線路：≤0.7W和4VA（國(guó)標(biāo)：≤2W和10VA）

電流線路：≤0.3VA (國(guó)標(biāo)：≤4.0VA)

3.防竊電功能強(qiáng), 我公司生產(chǎn)的單相電子式電能表采用先進(jìn)的防竊電技術(shù)。不僅具有防止電表傾斜、外加磁場(chǎng)、短接、反向用電等普通竊電方式，并具有防一火一地的防竊電功能.

4.在結(jié)構(gòu)方面，設(shè)計(jì)有防竊電端蓋，防止短接竊電

5.電度表量程寬，保證在6倍以上過(guò)載倍數(shù)

6.電度表具有防潛動(dòng)邏輯電路，施加125%的電壓，電度表無(wú)測(cè)試脈沖輸出

7.電度表在0.4%Ib時(shí)，電度表能起動(dòng)并記錄

8.電度表工作電壓范圍寬:在長(zhǎng)期誤加380VAC時(shí)，電度表仍能正常工作

預(yù)付費(fèi)電度表功能：

1、 購(gòu)電量使用完畢自動(dòng)斷電

2、 負(fù)荷控制可選擇，超負(fù)荷延時(shí)斷電

3、 剩余電量不足報(bào)警，提醒用戶及時(shí)購(gòu)電

4、 液晶屏輪顯用電信息，方便用戶查看

5、 液晶屏幕同時(shí)顯示累計(jì)電量和剩余電量清晰、直觀

6、 ISO標(biāo)準(zhǔn)IC卡采用特殊數(shù)據(jù)動(dòng)態(tài)加密算法，可靠，一表一卡

7、 大容量抄表卡，抄表到位、準(zhǔn)確

8、 購(gòu)電卡自動(dòng)抄回用電信息，方便管理，核對(duì)用戶信息

9、 專用設(shè)置卡、換表卡，方便管理部登記、維護(hù)

10、 采用掉電處理技術(shù)，保證掉電30年數(shù)據(jù)不丟失

預(yù)付費(fèi)電度表為電力部門的收費(fèi)及抄表帶來(lái)了極大的方便和收益，也為生產(chǎn)廠商帶來(lái)了利潤(rùn)；作為IC卡預(yù)付費(fèi)電度表各生產(chǎn)廠家應(yīng)充分借鑒該案件所帶來(lái)的眾多思考，積極進(jìn)行自我反思，防微杜漸，積極淘汰問(wèn)題產(chǎn)品，做到對(duì)企業(yè)自身負(fù)責(zé)、對(duì)行業(yè)發(fā)展負(fù)責(zé)、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)！共同維護(hù)電度表行業(yè)的健康發(fā)展！