多媒體模型沙盤是利用投影設(shè)備結(jié)合物理規(guī)劃模型，通過對位，制作動態(tài)平面動畫，并投射到物理沙盤，從而產(chǎn)生動態(tài)變化的新的物理模型表現(xiàn)形式。多媒體沙盤集多媒體展示、互動功能于一體。通過聲、光、電、圖像、三維動畫以及計算機程控技術(shù)與實體模型相融合，可以充分體現(xiàn)展示內(nèi)容的特點，達到一種惟妙惟肖、變化多姿的動態(tài)視覺效果。對參觀者來說是一種全新的體驗，并能產(chǎn)生強烈的共鳴。

多媒體沙盤燈光系統(tǒng)可以向用戶提供自動、手動、遙控三種操作模式。當(dāng)系統(tǒng)運行后，顯示出主菜單界面。用戶可以在計算機主菜單頁面上選擇不同方式對系統(tǒng)進行操作使用。使用者通過手指點擊觸摸屏，瀏覽特質(zhì)的多媒體介紹演示系統(tǒng)，得到文字、圖片、視頻、動畫、解說等信息的同時，我們的自動控制系統(tǒng)將同步控制模型內(nèi)的燈光狀態(tài)，多方位地將模型展示給參觀者，賦予了模型更加生動的內(nèi)涵，更好地詮釋設(shè)計規(guī)劃者的理念和模型這種藝術(shù)作品。在功能上力求簡潔、完善；在多媒體效果上力求明快、生動；在使用上力求簡潔、準確、方便、條理清晰。

多媒體沙盤——遙控控制模式：用戶選配了遙控系統(tǒng)后，可以點擊主頁面上“遙控控制”按鈕，進入遙控運行狀態(tài)。系統(tǒng)會打開遙控接收，接收來自遙控 PDA 的控制信號。用戶可以手持遙控器，在展廳內(nèi)任意地方通過觸摸其屏幕來操作系統(tǒng)，其操作界面與“手動控制”頁面類似。

傳統(tǒng)的單調(diào)的售樓處已經(jīng)滿足不了消費者的需求了，沒有人愿意待在一個枯燥的售樓處看那些無聊的模型。行業(yè)之間的競爭本來就很大，這時房產(chǎn)商也將數(shù)字沙盤被運用在房地產(chǎn)展廳中，并且數(shù)字沙盤往往配合互動系統(tǒng)，通過視覺三維視覺轉(zhuǎn)換，讓觀眾身臨其境。將樓盤美好的一面完美展示在觀眾面前，讓消費者提前感知自己的居住環(huán)境，大大提高了購買欲。