建筑沙盤模型正式區(qū)分了建筑與其他建筑的相似性，使模型看起來更加合理逼真。 看房地產(chǎn)沙盤模型是我們?nèi)粘Ｉ钪行枰顿Y的技能之一，但沙盤并不是準(zhǔn)確的，這就要求我們?cè)谌粘Ｉ钪杏幸恍┏ＷR(shí)。當(dāng)我們看沙盤時(shí)，我們需要知道這些常識(shí)。我們通常看到一個(gè)小沙盤模型，它將整個(gè)建筑的外觀濃縮成一定的比例。但模型始終是模型，表現(xiàn)空間有限，無法展示建筑周圍的設(shè)施和綠化。因此，除了看沙盤的內(nèi)容，我們還需要了解一些非常重要的點(diǎn)。

對(duì)于消費(fèi)者和客戶而言，設(shè)計(jì)的好壞，通過房地產(chǎn)沙盤模型就一目了然，無需設(shè)計(jì)者再做更多的解釋。說到沙盤模型如何收費(fèi)這個(gè)問題，主要是看你想要達(dá)到什么樣的效果，因?yàn)楦鶕?jù)不同的效果，費(fèi)用也是不一樣的。當(dāng)然，還要考慮到比例要做多大的，還有建筑的數(shù)量等等因素。綜合起來平均到每平米的話，一般價(jià)格在3、4千元每平米到1萬多每平米的都有。

一個(gè)樓盤沙盤模型就是這樣制作出來了，必需要把每一個(gè)步驟每一個(gè)細(xì)節(jié)都做好了，才能制作出真實(shí)的效果，這樣客戶看了才有想要買房的欲望。地產(chǎn)沙盤模型的展示，其實(shí)就是設(shè)計(jì)者將他的設(shè)計(jì)思路和方案，呈現(xiàn)給客戶和消費(fèi)者觀看的交流語(yǔ)言。通過房地產(chǎn)沙盤模型的方式，將設(shè)計(jì)者想要表達(dá)的語(yǔ)言直觀的展示在消費(fèi)者面前。

房地產(chǎn)建筑模型設(shè)計(jì)房地產(chǎn)建筑的分類： 1、按建筑的使用性質(zhì)可分為：工業(yè)建筑、農(nóng)業(yè)建筑、民用建筑。其中民用建筑包括居住建筑和公共建筑，而居住建筑又可分為公寓、花園住宅、新建住宅、新式里弄、舊式里弄、簡(jiǎn)屋等。 2、按建筑規(guī)模和數(shù)量可分為：大量型建筑、大型性建筑。 3、按建筑層數(shù)或總高度可分為：低層建筑、多層建筑、小高層建筑、高層建筑、超高層建筑