制作沙盤(pán)使用的材料，一般有:沙盤(pán)框，托凳，細(xì)沙，泥土，地模型，表示道路，江河的各色紙(布)條，渲染地貌色調(diào)的鋸末，顏料，表示戰(zhàn)斗行動(dòng)的兵棋，隊(duì)標(biāo)和隊(duì)號(hào)，說(shuō)明居民地，高地和江河名稱(chēng)用的紙牌，以及竹簽(木簽)，線(xiàn)繩，圖釘，米尺，毛筆，鐵鍬等工具. 設(shè)置沙盤(pán) 先將沙盤(pán)框放置穩(wěn)妥，使沙盤(pán)的方位和現(xiàn)地一致，再鋪上3-5厘米厚，濕度適當(dāng)?shù)纳惩?，并用木板刮平壓緊，作為等高線(xiàn)的平面，然后打上和地形圖相應(yīng)的方格，在沙盤(pán)框周?chē)⒂浵鄳?yīng)的編號(hào)。

樓盤(pán)沙盤(pán)模型內(nèi)部景觀規(guī)劃：參考樓盤(pán)3D效果圖和沙盤(pán)綠化規(guī)劃圖紙來(lái)對(duì)樓盤(pán)內(nèi)部區(qū)域進(jìn)行綠化效果，可以使用花、草、樹(shù)木等塑料或者仿真產(chǎn)品進(jìn)行規(guī)劃安裝。對(duì)于部分沙盤(pán)模型有流水霧森的效果，可以進(jìn)行防水處理后來(lái)完成安裝。 道路規(guī)劃：這一項(xiàng)也是至關(guān)重要，小區(qū)內(nèi)部的道路規(guī)劃以及停車(chē)位地下停車(chē)場(chǎng)的規(guī)劃，可以更具樓盤(pán)的規(guī)劃圖紙來(lái)進(jìn)行制作。樓盤(pán)外圍需要更加實(shí)地的位置對(duì)道路進(jìn)行明細(xì)的標(biāo)注。加入道路指示牌和道路標(biāo)線(xiàn)即可完成。樓盤(pán)沙盤(pán)模型的照明效果：這個(gè)是畫(huà)龍點(diǎn)睛的效果，更加設(shè)計(jì)的圖紙對(duì)小區(qū)的公共照明設(shè)施進(jìn)行制作，連接電源開(kāi)關(guān)將光線(xiàn)氛圍調(diào)節(jié)恰當(dāng)即可。

房地產(chǎn)建筑模型的制作不僅是設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)過(guò)程的一部分，也是設(shè)計(jì)的一種表現(xiàn)形式，廣泛應(yīng)用于城市建設(shè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房銷(xiāo)售、設(shè)計(jì)投標(biāo)和投資合作。 眾所周知，建筑是一個(gè)區(qū)域內(nèi)重要特征點(diǎn)的縮寫(xiě)選材上，盡量選擇不易變形、著色力強(qiáng)、耐用的ABS材料。重點(diǎn)描繪重點(diǎn)建筑。讓這些建筑既能襯托整體規(guī)劃，又能畫(huà)龍點(diǎn)睛。

一個(gè)樓盤(pán)沙盤(pán)模型就是這樣制作出來(lái)了，必需要把每一個(gè)步驟每一個(gè)細(xì)節(jié)都做好了，才能制作出真實(shí)的效果，這樣客戶(hù)看了才有想要買(mǎi)房的欲望。地產(chǎn)沙盤(pán)模型的展示，其實(shí)就是設(shè)計(jì)者將他的設(shè)計(jì)思路和方案，呈現(xiàn)給客戶(hù)和消費(fèi)者觀看的交流語(yǔ)言。通過(guò)房地產(chǎn)沙盤(pán)模型的方式，將設(shè)計(jì)者想要表達(dá)的語(yǔ)言直觀的展示在消費(fèi)者面前。