房型沙盤模型

有關沙盤的維護保養(yǎng)與清除環(huán)境衛(wèi)生提議不能將沙盤模型置放在高溫、太陽照射或濕冷的條件中(溫度5℃-35℃，環(huán)境濕度30%-80%)，以防導致實體模型上的房屋建筑裂開、草坪翹起來、路線短路故障、全部實體模型退色等、狀況。沙盤模型要注意防塵，假如實體模型上粘有臟物，切勿用乙醇等化學用品清洗，可采用實體模型專用型清潔液并加軟純棉毛巾輕輕地擦洗整潔就可以。伴隨著沙盤模型不斷升級原材料選用環(huán)境保護3D打印出技術性制作，確保了機器設備沙盤模型小數(shù)量的精度與美觀大方獲得了顧客及有關部門領導干部的充分肯定。聚賢沙盤模型在這里表明要以造就幽美居住環(huán)境為重任，堅持不懈技術專業(yè)、自主創(chuàng)新、發(fā)展趨勢、誠實守信、精英團隊、心懷感恩的價值觀念。內抓管理方法、外抓發(fā)展趨勢，與時俱進，真誠服務，做中國環(huán)保公司。

居民小區(qū)沙盤模型

區(qū)位優(yōu)勢沙盤模型

公路邊坡沙盤模型

居民小區(qū)沙盤模型

沙盤模型制作大都市規(guī)劃設計制做城市規(guī)劃建設基本建設地質結構數(shù)字模型，理論上是依據(jù)產(chǎn)品的外型和構造市場占有率制做的實體，多用以展覽會和試驗。依據(jù)沙盤模型制作的地區(qū)范疇和地理環(huán)境關鍵點，合理確立數(shù)字模型的水準、豎直比例尺精度依據(jù)盤體的占地面積和地區(qū)內容，確立制定目標計劃方案。明確生產(chǎn)規(guī)劃。在總體規(guī)劃中，您能夠粗略地明確特性目標的特點，尺寸和特性一部分，隨后考慮到表明室內空間實體模型的“表明方式”。表明構架實體模型時，光源3D渲染用以使構架實體模型具誘惑力。假如燈光效果沒有3D渲染，建筑模型制作也將欠缺工程建筑展現(xiàn)中的很多閃耀點。在其中，顏和照明燈具至關重要。表明建筑模型制作有三種照明燈具顏。自身照明燈具，傳送和自然環(huán)境反射面是三種常見的照明燈具，用以表明構架實體模型。使我們談一談照明燈具和顏配對的建筑模型制作的必要性。

沙盤講解存在的問題

模式化

按部就班，認為講解沙盤就是把項目的產(chǎn)品、賣點、區(qū)位價值、企業(yè)形象、交通配套等講完即可， 缺乏講解的靈氣。

自我化

很少考慮客戶爰聽什么？想聽什么？同樣的產(chǎn)品怎么講才更具打動性和影響力？

不動式

站在某一固定位置不動，持續(xù)講解，容易引起疲 勞和反感。

關于新項目沙盤本身，購房者關心的信息內容有以下幾點：

一是新建住宅的朝向。

這個很容易辨認，參觀考察沙盤時，一般先會詳細介紹房產(chǎn)銷售情況，自己也能從沙盤上看到標示，S表示南面，N表示北面。

二層間距。

樓間距一般會不太，具體樓間距要比沙盤展示的實際效果要小。但是沙盤仍然能看到一些實際效果。

第三，小區(qū)內的流量。

交通出行的關鍵在于小區(qū)內的停車和道路的整體規(guī)劃。開放式小區(qū)與非開放式小區(qū)之間存在顯著差異，其中顯著的差異就是小區(qū)內的道路。小區(qū)內的路面橫平，路面有具體的行車指示線，對小區(qū)來說是是非非。擬有車一族了解小區(qū)車位配比，有的小區(qū)車位比較充裕，有的小區(qū)則比較焦慮。

四是社區(qū)公共配套設施建設。

公共配套設施很可能不容易展示，或者展示比較簡單。如果購買者主動詢問，房產(chǎn)出售一般也會顯示出公共建筑的某一部分。假如你看到了一個完全透明的格子，或者是一座不理解的建筑，可能是公共基礎設施，也可能是未開工的部分。

第三，房屋類型沙盤。

“房屋沙盤”是指小區(qū)內所有房屋類型的縮微盤，購房者可以看到整個房屋類型的內部結構。查看房屋類型沙盤與查看房屋類型圖的差別并不大，只是層次稍高一點而已。通常還從下面幾個方面入手：

看看房子的類型是不是華康。

樓型方碰巧很重要，缺角或弧形的樓型極易消耗整個樓面面積，對于塔樓來說，一般保證華康徹底難以，關鍵功能分區(qū)保證華康也可以。通過板式建筑的房間類型來確定康華的相對性是非常簡單的。

查看內部空間布局是否有效。

有效的空間布局應保證動靜分離和干濕分區(qū)。把休息室和區(qū)域活動分開，櫥衛(wèi)干區(qū)與其他干區(qū)的區(qū)別非常重要。

房屋類型的優(yōu)劣決定了人們對居住的感受，不要忽視它。

以上三個沙盤，從區(qū)域優(yōu)勢到區(qū)域整體規(guī)劃，再到區(qū)域內部結構，都是從大到小、逐漸深入的完整過程。如果買家在看沙盤的時候有任何疑問，應當場詢問房產(chǎn)銷售情況，以防今后發(fā)生各種糾紛案件。