消防改造也被稱為二次消防，簡單的來講就是對建筑主體進行全部或局部的二次消防裝修。那什么情況下需要進行消防改造呢？消防設施安裝

一般有以下兩種情況，一是建筑主體原有消防設施缺失或老化，消防檢查不及格，應急管理部門發(fā)出通知責令做消防改造，例如現(xiàn)在很多老舊小區(qū)做消防改造；其次是建筑主體裝修，改變了原有的設計結構，需要做消防改造，例如寫字樓重新裝修布局，商場的鋪面從服裝店改成了火鍋店，這些都是需要做消防改造的。

消防改造：

（一）建設工程消防設計審核申報表；

（二）建設單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件；

（三）設計單位資質證明文件；

（四）消防設計文件；

（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料。

消防二次改造：

一次消防是指這個商業(yè)建筑在建設時進行的消防設計審核和消防驗收，用以 建筑物本身的消防。此時，消防部門主要考慮的是防火分區(qū)設置、消防設備安裝等問題。

二次消防是指這個商業(yè)建筑在使用時需要進行的消防保護，一般就是指內裝修設計審核。

商業(yè)建筑要走上面兩次手續(xù)，一次一般是開發(fā)商做好的，二次一般是商業(yè)建筑的租戶要自己負責的。

消防改造手續(xù)：

01：甲方在建筑裝修改造前，必須辦理“建筑消防設計審查”手續(xù)；

02：施工前辦理“施工消防報批”

03：交工后必須辦理“建筑消防驗收”手續(xù)才能使用，因這些手續(xù)有一定的特殊要求，一般委托公司代辦。

消防改造資料：

1、工程設計依據。包括政府有關主管部門的批文，設計所執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標準(包括標準的名稱、編號、年號和版本號)，有關部門對本工程批準的規(guī)劃許可技術條件，建設單位提供的有關使用要求或生產工藝等資料。

2、建設規(guī)模和設計范圍。包括工程的設計規(guī)模及項目組成，分期建設內容和對續(xù)建、擴建的設想及相關措施，承擔的設計范圍與分工。

3、總指標。包括能反映建筑規(guī)模的總建筑面積、建筑占地面積、建筑高度以及劇院、體育場館等場所的座位數(shù)、車庫的停車位數(shù)量，廠房、倉庫等的火災危險性類別等。

4、采用新技術、新材料、新設備和新結構的情況。

消防改造對于做好消防工作起著重要作用，消防工作是國民經濟和社會發(fā)展的重要組成部分，是發(fā)展社會主義市場經濟不可缺少的保障條件。消防工作直接關系人民生命財產的和社會的穩(wěn)定。近年來我國發(fā)生的一些重 火災，一把火就造成幾十人甚至數(shù)百人的傷亡，造成百萬、上千萬甚至幾億元的經濟損失，這不僅給許多家庭帶來了不幸，而且還使大量的的社會財富化為灰燼。不僅如此，而且事故的善后處理往往也牽扯了政府很多精力，嚴重影響了經濟建設的發(fā)展和社會的穩(wěn)定，有些火災事故還成為國內為輿論的焦點，造成了不良的社會影響，教訓是十分沉重和深刻的。因此做好消防改造，對人類社會的發(fā)展以及人們的生命和財產起著至關重要的作用。