煙臺沙盤模型在應(yīng)用的方面是比較廣泛的，比較常見，也比較廣泛的應(yīng)用方面，主要就是房地產(chǎn)的銷售方面，我們也會在房產(chǎn)銷售的機構(gòu)中，比較常見到到的就是房產(chǎn)的沙盤模型。購房者在選擇房型的時候都會參考房產(chǎn)沙盤模型來選擇。建筑沙盤模型會使用到的制作方式有很多種類，制作的方式多種多樣，而當(dāng)我們進行制作沙盤模型之前，首先就是需要去思考了解模型加固的構(gòu)建是隱藏在墻線中還是用某些方式去制作，并將其掩飾起來。
一般來說，優(yōu)質(zhì)的沙盤模型在制作的方面都是需要我們按照整體的方面和角度去了解的，而作為一個沙盤模型的參觀和欣賞著來講，首先我們能看到的就是沙盤模型的外觀色彩，而沙盤模型在整體的效果上面是不能給觀賞者太過可以的視覺感受，要帶給大家真實性的視覺感受。還有就是植被的方面也是需要有合理以及藝術(shù)性。
沙盤模型的真實性，以及其美觀性都是非常重要的，是能夠決定沙盤模型的精品度的。
煙臺沙盤模型在色彩的方面是非常的豐富多彩的，但是他們的整體顏色還是有區(qū)別的，有些沙盤模型比較艷麗，但有些就相對低調(diào)一些。一般在制作沙盤模型的時候小區(qū)建筑物是使用暗色，商業(yè)街模型會使用亮色來制作，這是因為暗色能夠滿足居住的要求，而亮色可以烘托繁華的氣氛。在進行沙盤模型的涂裝顏色工作時，后的成品效果是否能夠達(dá)到理想的狀態(tài)，還是和涂料配色以及涂裝的技藝有很大的關(guān)系，著色的顏料有很多的種類和類型，一般都是按照產(chǎn)品的相關(guān)要求進行著色涂裝，基本的原則與方式有下面的三種。
1.
首先就是要分清楚主副色以及各種色之間的關(guān)系比例問題，按照產(chǎn)品的設(shè)計要求來進行確定顏色的組成，以及主副色還有各種顏色之間的關(guān)系比例問題。在經(jīng)過分析之后可以在樣板上試用，色差比較小的時候才能去使用。
2.
涂色上色的時候要按照由淺入深的原則來進行，如果需要加入一些著色力比較強的顏色，就需要先加預(yù)定量的70%到80%左右，色相相近的時候就要小心進行，分樣調(diào)試。
3.
調(diào)色的時候要注意一點，就是淺色要比原樣深一些，深色原樣要淺一些，這是因為漆膜干了以后會泛色。新涂料的樣板顏色比較鮮艷的話，干樣板會看起來比較暗一些，所以比較的時候要先進行打濕。
另外要說到的就是如果顏料的處理方面，如果沒有進行分散處理的話，就只能使用色漆來配置，一般來說不同類型的涂料不會混合。
房地產(chǎn)沙盤模型特點有哪些？
1.房地產(chǎn)沙盤模型的建筑布局一般為混合式，住宅小區(qū)中的絕大多數(shù)建筑物為行列式布置，少數(shù)為周邊式。
2.房地產(chǎn)沙盤模型是由綠地、城市干道、陡坡、溝渠、水面、鐵路或其他專用地界劃分，用地界線明確，地段完整，不被全市性或者地區(qū)性的干道所分割。
3.房地產(chǎn)沙盤模型一般 涵蓋一整套日常生活服務(wù)設(shè)施，包含托幼機構(gòu)、小學(xué)、日用商品店、修理店、糧店和副食店等。
4.房地產(chǎn)沙盤模型的路面通常具備封閉性和獨立性，防止城市干道上的汽車交通進到小區(qū)內(nèi)。
5.房地產(chǎn)沙盤模型的燈光一般 選用暖色調(diào)進行修飾，以打造出“萬家燈火”的溫馨場景。
6.除此之外，房地產(chǎn)沙盤模型還建有相應(yīng)的公共綠地，及其公共活動中心、兒童游樂場和老年人活動場所等結(jié)合起來。
建筑沙盤模型的主要作用
1、完善設(shè)計構(gòu)思：模型制作是進一步完善和優(yōu)化設(shè)計的過程，設(shè)計人員親自動手制作模型，是從二維平面到三維立體形象的體驗，通過親身感受與參與制作，可以進一步激發(fā)設(shè)計師的靈感，發(fā)現(xiàn)設(shè)計中存在的問題，并進行改進與優(yōu)化，使設(shè)計方案達(dá)到理想的狀態(tài)。
2、指導(dǎo)施工： 施工單位在平面圖、立面圖上不易看懂或者容易產(chǎn)生誤會，由此會造成施工的難度，較終影響設(shè)計效果的實現(xiàn)。采用實體模型的方式來展示設(shè)計的特點，可以方便施工單位按照設(shè)計意圖進行施工。直觀、形象的模型對于施工有良好的指導(dǎo)作用。
3、表達(dá)設(shè)計效果：實體模型是向觀者展示其設(shè)計特色的一種很好的表達(dá)方式，實體模型是設(shè)計師與業(yè)主之間進行交流的重要手段。
4、降低設(shè)計風(fēng)險：模型制作是設(shè)計過程中的重要環(huán)節(jié)之一，可以把設(shè)計風(fēng)險降到較低，對于把握設(shè)計定位、施工生產(chǎn)具有實際意義。