企業(yè)境外投資涉及敏感國(guó)家和地區(qū)、敏感行業(yè)的,需要實(shí)行核準(zhǔn)管理。企業(yè)其他情形的境外投資,實(shí)行備案管理企業(yè)境外投資涉及敏感國(guó)家和地區(qū)需要核準(zhǔn),具體包括

1.與我國(guó)未建交的國(guó)家和地區(qū);

2.發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、內(nèi)亂的國(guó)家和地區(qū);

3.根據(jù)我國(guó)締結(jié)或參加的國(guó)際條約、協(xié)定等,需要限制企業(yè)對(duì)其投資的國(guó)家和地區(qū);

4.其他敏感國(guó)家和地區(qū)。

企業(yè)境外投資涉及敏感行業(yè)需要核準(zhǔn),具體包括

1.武器裝備的研制生產(chǎn)維修

2.跨境水資源開(kāi)發(fā)利用

3.新聞傳媒

4,根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)和有關(guān)調(diào)控政策,需要限制企業(yè)境外投資的行業(yè)包括以下:

房地產(chǎn)、酒店、影城、娛樂(lè)業(yè)、體育俱樂(lè)部、境外設(shè)立無(wú)具體實(shí)業(yè)項(xiàng)目的股權(quán)投資基金或投資平臺(tái)實(shí)行核準(zhǔn)管理的項(xiàng)目

發(fā)改委所需材料：

1. 核準(zhǔn)或備案申報(bào)文件；

2. 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告；

3. 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告附件：

（1） 投資主體營(yíng)業(yè)執(zhí)照

（2） 投資主體近一年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表

（3） 公司董事會(huì)決議或相關(guān)的出資決議

（4） 項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告

（5） 投資、并購(gòu)或合資合作項(xiàng)目，提交中外方簽署的意向書(shū)或框架協(xié)議

（6） 自有資金出境的，提供自有資金證明；

（7） 涉及銀行金融的，提供銀行出具的含融資金額的意向書(shū)

（8） 投資決策人員簽署的境外投資真實(shí)性承諾書(shū)

商委所需資料：

1. 《境外投資備案表》或《境外投資申請(qǐng)表》

2. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3. 對(duì)外投資設(shè)立企業(yè)或并購(gòu)相關(guān)章程（或合同、協(xié)議）

4. 相關(guān)董事會(huì)決議或出資決議

5. 近一年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表

6. 前期工作落實(shí)情況說(shuō)明（包括盡職調(diào)查、可研報(bào)告、投資資金來(lái)源情況的說(shuō)明、投資環(huán)境分析評(píng)價(jià)等）

7. 境外投資真實(shí)性承諾書(shū)

8. 屬于并購(gòu)類(lèi)對(duì)外投資的，還需在線提交《境外并購(gòu)事項(xiàng)前期報(bào)告表》

境外投資房地產(chǎn)的限制范圍是什么？

答：“房地產(chǎn)”的限制范圍：在境外投資住宅、商業(yè)地產(chǎn)（寫(xiě)字樓商鋪等）以及用于建設(shè)住宅或商業(yè)地產(chǎn)的土地；在境外投資房地產(chǎn)企業(yè)，向境外既有房地產(chǎn)企業(yè)增資，投資境外房地產(chǎn)信托基金；在境外投資商務(wù)會(huì)所、酒莊等。不包括：在境外投資物業(yè)管理、房產(chǎn)中介服務(wù)；在境外投資服務(wù)于實(shí)體經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)設(shè)施或建筑開(kāi)發(fā)，如境外經(jīng)貿(mào)合作區(qū)、產(chǎn)業(yè)園、科技園、倉(cāng)儲(chǔ)物流園等；在境外以獲取對(duì)外承包工程合同為目的，擬對(duì)承建的工程項(xiàng)目進(jìn)行小比例投資的。

4．境外投資酒店的限制范圍是什么？

答：“酒店”的限制范圍：投資境外星級(jí)酒店、旅游度假村、商務(wù)酒店、一般旅館等。不包括：在境外投資不持有酒店資產(chǎn)的酒店管理業(yè)；在境外投資不包含住宿的餐飲業(yè)等。

5．境外投資影城的限制范圍是什么？

答：“影城”的限制范圍：投資境外電影院、院線公司等。

6．境外投資娛樂(lè)業(yè)的限制范圍是什么？

答：“娛樂(lè)業(yè)”的限制范圍：投資境外室內(nèi)娛樂(lè)設(shè)施（歌舞廳、電子游藝廳、網(wǎng)吧）、游樂(lè)園、主體公園；投資境外彩票公司等。

7．境外投資體育俱樂(lè)部的限制范圍是什么？

答：“體育俱樂(lè)部”的限制范圍：雇傭或租用運(yùn)動(dòng)員從事體育競(jìng)技表演、訓(xùn)練、輔導(dǎo)、管理的組織、機(jī)構(gòu)、企業(yè)等。

8．境外投資建筑企業(yè)辦理備案手續(xù)需要哪些條件？

答：在境外以獲取對(duì)外承包工程合同為目的，擬對(duì)承建的工程項(xiàng)目進(jìn)行小比例投資的，投資比例通常不超過(guò)項(xiàng)目合同額的15％。同時(shí)，境內(nèi)投資主體應(yīng)事先取得對(duì)外承包工程項(xiàng)目備案回執(zhí)和立項(xiàng)批復(fù)，并提交中標(biāo)文件或與外方業(yè)主簽署的合作文件作為證明。

境外投資備案的辦理要求

1.國(guó)內(nèi)企業(yè)需要成立滿一年

2.國(guó)內(nèi)企業(yè)需有盈利

3.投資行業(yè)不允許是限制的行業(yè)

含義和分類(lèi):

通過(guò)新設(shè)、并購(gòu)及其他方式在境外擁有非金融企業(yè)或取得既有非金融企業(yè)所有權(quán)、控制權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及其他權(quán)益,企業(yè)需提供該標(biāo)的企業(yè)的相關(guān)資料。

以新建、并購(gòu)、參股、墻盜和注咨等方式進(jìn)行的境外投簽項(xiàng)目,以及投資主體以是供融資或擔(dān)保等方式通過(guò)其境外企業(yè)或機(jī)構(gòu)實(shí)施境外投資項(xiàng)目,企業(yè)需提低該項(xiàng)目的相關(guān)資料