工業(yè)園區(qū)是劃定一定范圍的土地，并先行予以規(guī)劃，以工業(yè)設(shè)施設(shè)置、使用的地區(qū)。作為工業(yè)發(fā)展的一種有效手段，工業(yè)園區(qū)在降低基礎(chǔ)設(shè)施成本，刺激地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，向社區(qū)提供各種效益的同時(shí)，也給人類的生存環(huán)境帶來(lái)了巨大的威脅。因此，工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃與建設(shè)必須改變過(guò)去單一的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)，創(chuàng)造一種新的科學(xué)的生態(tài)理念，將生產(chǎn)與環(huán)保、生態(tài)與消費(fèi)有機(jī)結(jié)合起來(lái)。

科技園出租，科技園區(qū)，以創(chuàng)新為核心的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚型的綜合區(qū)。包括科學(xué)研究機(jī)構(gòu)、高等院校、高新科技企業(yè),以及為之服務(wù)的商務(wù)、生活服務(wù)設(shè)施和市政、交通等基礎(chǔ)設(shè)施。其布局應(yīng)體現(xiàn)具有良好的生態(tài)環(huán)境,生活居住的舒適性,信息交通的便捷性,以及低密度、園林化、網(wǎng)絡(luò)化的特點(diǎn)。是知識(shí)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有效的空間組織形式。

物流園區(qū)也是依托相關(guān)物流服務(wù)設(shè)施，進(jìn)行與降低物流成本、提高物流運(yùn)作效率和改善企業(yè)服務(wù)有關(guān)的，流通加工、原材料采購(gòu)和便于與消費(fèi)地直接聯(lián)系的生產(chǎn)等活動(dòng)的具有產(chǎn)業(yè)發(fā)展性質(zhì)的經(jīng)濟(jì)功能區(qū)。作為經(jīng)濟(jì)功能區(qū)，其主要任務(wù)是開(kāi)展?jié)M足城市居民消費(fèi)、就近生產(chǎn)、區(qū)域生產(chǎn)組織所需要的企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

倉(cāng)庫(kù)租賃經(jīng)營(yíng)的程序包括：

(1)確定出租的倉(cāng)庫(kù)；

(2)清產(chǎn)核資，擬定出租方案；

(3)公開(kāi)招標(biāo)，確定投標(biāo)者；

(4)組織投標(biāo)者答辯，確定中標(biāo)者(承租人)；

(5)由出租人和承租入簽訂倉(cāng)庫(kù)租賃經(jīng)營(yíng)合同；

(6)申請(qǐng)法律公證；

(7)辦理法人變更手續(xù)，履行法人權(quán)利和義務(wù)；

(8)租賃期滿解除合同關(guān)系，重新簽訂租賃合同。