智能家具產(chǎn)業(yè)園出租，倉(cāng)庫(kù)是由貯存物品的庫(kù)房、運(yùn)輸傳送設(shè)施（如吊車、電梯、滑梯等）、出入庫(kù)房的輸送管道和設(shè)備以及消防設(shè)施、管理用房等組成。倉(cāng)庫(kù)的選擇對(duì)后期運(yùn)營(yíng)影響非常大，也是運(yùn)營(yíng)規(guī)劃布局的開始。

倉(cāng)庫(kù)租賃經(jīng)營(yíng)，亦稱“倉(cāng)庫(kù)租賃制”或“倉(cāng)庫(kù)抵押承包”，指在不改變倉(cāng)庫(kù)公有制性質(zhì)的條件下，實(shí)行所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離，國(guó)家或出租人通過簽訂承租合同，將倉(cāng)庫(kù)有限期的租賃給承租人經(jīng)營(yíng)，承租人向出租人交付租金，并按合同規(guī)定對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)的一種方式。

倉(cāng)庫(kù)租賃經(jīng)營(yíng)中，租用人的權(quán)利是對(duì)租用的倉(cāng)庫(kù)及倉(cāng)庫(kù)設(shè)備享有使用權(quán)，并保護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備設(shè)施，按約定的方式支付租金。出租人的權(quán)利是對(duì)出租的倉(cāng)庫(kù)及設(shè)備設(shè)施擁有所有權(quán)，并享有收回租金的權(quán)利，同時(shí)必須承認(rèn)租用人對(duì)租用倉(cāng)庫(kù)及設(shè)備設(shè)施的按約定的使用權(quán)，并保證倉(cāng)庫(kù)及設(shè)備設(shè)施的完好性能。

倉(cāng)儲(chǔ)租賃經(jīng)營(yíng)可以是整體性的出租，也可以采用部分出租、貨位出租等分散方式進(jìn)行。在分散出租形式下，倉(cāng)庫(kù)所有人需要承擔(dān)更多的倉(cāng)庫(kù)管理工作，如環(huán)境管理、保安管理等。倉(cāng)庫(kù)租賃經(jīng)營(yíng)形式有個(gè)人承租、集體承租、全員承租和倉(cāng)庫(kù)承租等類型。倉(cāng)庫(kù)租賃經(jīng)營(yíng)，一般是通過租賃招標(biāo)方式進(jìn)行。