在建筑物消防評估中采用通用的、可靠性高的分析模型，或按照國家標準對所采用的模型進行評價。消防評估所采用的資料、方法和數(shù)據(jù)應被消防行業(yè)專業(yè)團體廣泛接受和使用。

建筑物消防評估包括：方案設計、技術評估和方案改進與完善(復評估)。

消防評估一經(jīng)采用，當建筑物的用途、環(huán)境條件等發(fā)生改變或消防評估的初始條件不一致時，應對其結果重新進行評估。

預先評估：在建設工程的開發(fā)、設計階段所進行的風險評估，用于指導建設工程的開發(fā)設計以期在建設工程的基礎階段限度地降低建設工程的火災風險。

現(xiàn)狀評估：在建筑工程竣工，即將投入使用前或已經(jīng)投入使用運行時所處階段的風險評估，用于了解建筑的現(xiàn)實風險，以期采取降低風險的措施。一般施用消防現(xiàn)狀評估的場所為。

當確認出現(xiàn)火災時，報警控制器首先發(fā)出聲光報警，提示值守人員。在控制器中，還將顯示探測出的煙霧濃度、溫度等值及火災區(qū)域或樓層房號的地址編碼，并把這些值以及火災發(fā)生的時間等記錄下來，同時向火災現(xiàn)場以及相鄰樓層發(fā)出聲光報警信號。

建筑層數(shù)的計算:

建筑的地下室，半地下室的頂板面高出室外設計地面的高度小于等于1.5米的建筑底部設置的高度不超2.2米的自行車庫儲藏室,敞開空間,以及建筑屋頂上突出的局部設備用房,樓梯間等，可不計入建筑層數(shù)內(nèi)。

住宅頂部為2層- -套的躍層，可按1層計,其他部位的躍層以及頂部多于2層-套的躍層，應計入層數(shù)。