在建筑物消防評估中采用通用的、可靠性高的分析模型，或按照國家標(biāo)準(zhǔn)對所采用的模型進(jìn)行評價(jià)。消防評估所采用的資料、方法和數(shù)據(jù)應(yīng)被消防行業(yè)專業(yè)團(tuán)體廣泛接受和使用。

建筑物消防評估包括：方案設(shè)計(jì)、技術(shù)評估和方案改進(jìn)與完善(復(fù)評估)。

消防評估一經(jīng)采用，當(dāng)建筑物的用途、環(huán)境條件等發(fā)生改變或消防評估的初始條件不一致時(shí)，應(yīng)對其結(jié)果重新進(jìn)行評估。

建筑高度的計(jì)算:

當(dāng)為坡屋面時(shí),應(yīng)為建筑物室外設(shè)計(jì)地面到其檐口的高度(無論坡度多大)。

當(dāng)為平屋面(包括有女兒墻)時(shí),應(yīng)為建筑物室外設(shè)計(jì)地面到其屋面面層的高度。

局部突出屋頂?shù)牧劳?冷卻塔,水箱間天線間電梯機(jī)房排風(fēng)排煙機(jī)房及樓梯出口小間等，可不計(jì)入建筑高度內(nèi)。

當(dāng)同一座建筑物有多種屋面形式時(shí)，建筑高度應(yīng)按上述辦法分別計(jì)算后取其中值。

建筑層數(shù)的計(jì)算:

建筑的地下室，半地下室的頂板面高出室外設(shè)計(jì)地面的高度小于等于1.5米的建筑底部設(shè)置的高度不超2.2米的自行車庫儲藏室,敞開空間,以及建筑屋頂上突出的局部設(shè)備用房,樓梯間等，可不計(jì)入建筑層數(shù)內(nèi)。

住宅頂部為2層- -套的躍層，可按1層計(jì),其他部位的躍層以及頂部多于2層-套的躍層，應(yīng)計(jì)入層數(shù)。

一些設(shè)計(jì)人員將消防水箱的出水管直接連接到自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的頂部供水管(在報(bào)警閥后面)，這似乎滿足了壓力和流量要求，節(jié)省了管道。事實(shí)上，這是一種錯(cuò)誤的做法。這是因?yàn)橄浪涞某鏊軓膱?bào)警閥后的管道連接，水箱中的水不經(jīng)過報(bào)警閥直接進(jìn)入系統(tǒng)管網(wǎng)，因此噴嘴動(dòng)作后，報(bào)警閥后的管道水壓長時(shí)間保持很高，延時(shí)壓力開關(guān)動(dòng)作，液壓警鈴不能及時(shí)報(bào)警，水泵不能啟動(dòng)。因此，《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》明確要求消防水箱的出水管應(yīng)從報(bào)警閥入口前的管道連接。