消防工程維護需要什么資質，火災時十分可怕的一種災害，因此各大建筑和場所的消防工程是必須的，維護消防，人人有責。在進行消防工程過后，和維護設備一樣，也需要對消防工程進行維護，一、消維保單位進行維保。 1、如果業(yè)主不具備維保能力，需要委托消防維保單位進行維保。 《高層民用建筑消防管理規(guī)定》應急管理部令第5號 第三十二條不具備自主維護保養(yǎng)檢測能力的高層民用建筑業(yè)主、使用人或者物業(yè)服務企業(yè)應當聘請具備從業(yè)條件的消防技術服務機構或者消防設施施工安裝企業(yè)對建筑消防設施進行維護保養(yǎng)和檢測;存在故障、缺損的，應當立即組織維修、更換，確保完好有效。 2、消防維保單位需要滿足從業(yè)條件。 《中華人民共和國消防法》 第三十四條消防設施維護保養(yǎng)檢測、消防評估等消防技術服務機構應當符合從業(yè)條件，執(zhí)業(yè)人員應當依法獲得相應的資格;依照法律、行政法規(guī)、國家標準、行業(yè)標準和執(zhí)業(yè)準則，接受委托提供消防技術服務，并對服務質量負責。 《社會消防技術服務管理規(guī)定》應急管理部令第7號 第五條從事消防設施維護保養(yǎng)檢測的消防技術服務機構，應當具備下列條件： (一)取得企業(yè)法人資格; (二)工作場所建筑面積不少于200平方米; (三)消防技術服務基礎設備和消防設施維護保養(yǎng)檢測設備配備符合有關規(guī)定要求; (四)注冊消防工程師不少于2人，其中一級注冊消防工程師不少于1人; (五)取得消防設施操作員國家職業(yè)資格證書的人員不少于6人，其中中級技能等級以上的不少于2人; (六)健全的質量管理體系。

消防通道 消防通道是辦公室消防裝修中一個非常重要的環(huán)節(jié)，萬一發(fā)生險情時，人們可快速從應急通道中逃生，因此在辦公室裝修時必須設置消防通道。 在辦公室設計之初，許多公司為了方便只保留一個出口，或者干脆把大門進口作為入口。這種消防設計是不合理的設計。如果辦公室的出口不夠，需要對建筑結構進行適當的改造，以確保至少有兩個以上出口。 1.面積>100平方米，辦公人數>6人，必須設置兩個出口(包括主入口，另一個為疏散門，材料要求耐火1.2h)且近兩扇門的邊沿距離必須在5米以上(本規(guī)范是規(guī)范要求，個別建筑因其質量不同，物業(yè)對其要求不同); 2.如果面積60㎡～100㎡之間，室內主要通道的寬度應該至少1200毫米;如果面積大于100㎡,室內主要通道應保留至少1400毫米; 3.室內遠點與消防疏散出口直線距離不應超過15米; 4.室內有面積大于或等于75㎡的房間，需開兩個常規(guī)門或一個1400毫米寬的門。

消防設計主要包括哪些內容？消防問題尤為重要，隨著經濟的發(fā)展，各處都在進行施工項目，又或者是大型商場等，消防問題不能忽略，很多企業(yè)在選擇進行消防設計的時候可能并不了解什么是消防設計，包括了哪些內容，在選擇消防設計公司時也沒有根據要求選擇符合相關類型的公司，因此很容易造成火災危害，那么你知道消防設計主要包括哪些內容嗎？一、消防栓 消防栓是供應水的設備，因此對于辦公室里消防栓的位置設計，有關部門有嚴格的要求，不能隨意設計。通常設計時需注意這3個要求: 1.消防栓應設計在公共場所，如辦公大廳、過道等，切不可設計在封閉的房間內； 2.消火栓的高度必須符合相關消防規(guī)范，不得隨意改動規(guī)定的高度； 3.除緊急滅火外，消防栓內的水平時不能使用，同時消防栓必須是通水的，消防供水的。

消防設計的收費一般分以下三種模式：

一、按照建筑面積收費

這就是大家常問的“消防設計多少錢一平”的收費模式，也是比較常見的一種收費模式，一般的消防設計費用大概在5-10元/㎡左右。

建筑主體的性質、消防設計的復雜程度和建筑的面積會影響收費，一般面積越小，每平方的收費越高，面積越大，每平方的收費反而越低。

如果找設計院出消防圖紙，可以免費修改三次，三次后再改的話需要另外收費，而且是不包過的。

如果找有消防資質的消防公司出圖，也可以免費修改三次，而且一般是會包過的。

二、按消防系統點位為基礎收費

根據建筑規(guī)模和性質，按照現行的消防法規(guī)規(guī)范看具體需要設計多少個消防系統來收費，所以一樣面積也可能是不一樣的價格。

如果只需要消火栓系統、噴淋系統的話，設計費用就會比較低，涉及到的消防系統越多收費也就越高。 三、按設計圖紙數量和需求收費

部分有消防公司是按照消防設計圖紙的數量和是否需要驗收（含安檢）資料來報價的，一般會根據面積和圖紙需求的多少來階梯收費。

科學規(guī)范的消防設計，不僅能夠有效避免各類火災事故產生，而且還能有效降低人民群眾在生命和財產方面受到的損失。