維護保養(yǎng)服務的消防工程范圍包含且不限于以下內容： 1.消防報警系統(tǒng)設備：包括溫感、煙感、消火栓按鈕，以及手動報警裝置、聲光報警器、報警控制器等。 2.消防自動控制功能：正壓風機與送風閥控制、排煙風機與排煙閥控制、電動防火閥控制、非消防電源切斷控制、消防廣播控制、其余相關設備（如風機）的控制等。 3.消防用水系統(tǒng)（不包括水管路、水泵本體和非消防控制的閥門）與報警裝置：包括水流指示器、信號閥、濕式報警閥、消防警鈴等。 4.與上述設備設施或其功能實現(xiàn)有關的消防控制系統(tǒng)的輔助配套設備：包括電源、信號傳輸線路、樓層或區(qū)域終端箱、控制模塊、檢測、探測、調節(jié)裝置及執(zhí)行機構。
消防工程維護需要什么資質，火災時十分可怕的一種災害，因此各大建筑和場所的消防工程是必須的，維護消防，人人有責。在進行消防工程過后，和維護設備一樣，也需要對消防工程進行維護，一、消維保單位進行維保。 1、如果業(yè)主不具備維保能力，需要委托消防維保單位進行維保。 《高層民用建筑消防管理規(guī)定》應急管理部令第5號 第三十二條不具備自主維護保養(yǎng)檢測能力的高層民用建筑業(yè)主、使用人或者物業(yè)服務企業(yè)應當聘請具備從業(yè)條件的消防技術服務機構或者消防設施施工安裝企業(yè)對建筑消防設施進行維護保養(yǎng)和檢測;存在故障、缺損的，應當立即組織維修、更換，確保完好有效。 2、消防維保單位需要滿足從業(yè)條件。 《中華人民共和國消防法》 第三十四條消防設施維護保養(yǎng)檢測、消防評估等消防技術服務機構應當符合從業(yè)條件，執(zhí)業(yè)人員應當依法獲得相應的資格;依照法律、行政法規(guī)、國家標準、行業(yè)標準和執(zhí)業(yè)準則，接受委托提供消防技術服務，并對服務質量負責。 《社會消防技術服務管理規(guī)定》應急管理部令第7號 第五條從事消防設施維護保養(yǎng)檢測的消防技術服務機構，應當具備下列條件： (一)取得企業(yè)法人資格; (二)工作場所建筑面積不少于200平方米; (三)消防技術服務基礎設備和消防設施維護保養(yǎng)檢測設備配備符合有關規(guī)定要求; (四)注冊消防工程師不少于2人，其中一級注冊消防工程師不少于1人; (五)取得消防設施操作員國家職業(yè)資格證書的人員不少于6人，其中中級技能等級以上的不少于2人; (六)健全的質量管理體系。
辦公室消防中的應急燈與指示牌
應急燈是消防設施中的照明工具，是在發(fā)生緊急情況下斷電后的燈光設備，因此是辦公室裝修消防改造中不可缺少的設施。應急燈的安裝數(shù)量及位置都應嚴格按消防的標準實施，否則無法通過消防驗收。消防指示牌主要有兩類：一是疏散通道指示牌；二是出口指示牌，兩者在意義上基本一致，都是告訴人們在疏散時逃的的方向及出口。
四、辦公室消防中的噴淋與煙感
噴淋與煙感消防改造中的強制性設備，辦公室裝修中也不例外。消防設計院會根據(jù)辦公室場地的大小與規(guī)模設計相關的數(shù)量，辦公室消防設計圖紙需經消防隊審核后進行安裝。并且每個煙感都需在消防隊進行編號存檔。噴淋與煙感都必須裸露在天花上，后期的辦公室裝修設計天花吊頂不能進行遮擋。
辦公室裝修單位嚴禁將增設的隔離墻封頂至天花或頂部，每一個增設的隔離間必須至少配備一個獨立煙感和一個噴淋。每50平方米至少必須設置一個煙感和一個噴淋，不足50平方米的面以50平米為準。
隨著城市的發(fā)展，消防在城市中扮演著越來越重要的作用，人們的生活與消防息息相關，消防是幸福的保障，治理隱患保障消防，很多朋友只知道消防，但對二次消防和一次消防的區(qū)別還不了解，更不知道二次消防的條件是什么了。1、什么是二次消防
二次消防是指這個商業(yè)建筑在使用時需要進行的消防保護,一般就是指內裝修設計審核。
2、二次消防的條件
對具有下列情形之一的人員密集場所，建設單位應當向公安機關消防機構申請消防（二次消防）竣工驗收：
1.建筑總面積大于20000平方米的體育場館、會堂，公共展覽館、博物館的展示廳；
2.建筑總面積大于15000平方米的民用機場航站樓、客運車站候車室、客運碼頭候船廳；
3.建筑總面積大于10000平方米的賓館、飯店、商場、市場；
4.建筑總面積大于2500平方米的影劇院，公共圖書館的閱覽室，營業(yè)性室內健身、休閑場館，醫(yī)院的門診樓，大學的教學樓、圖書館、食堂，勞動密集型企業(yè)的生產加工車間，寺廟、教堂；
5.建筑總面積大于1000平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂廳等室內兒童活動場所，養(yǎng)老院、福利院，醫(yī)院、療養(yǎng)院的病房樓，中小學校的教學樓、圖書館、食堂，學校的集體宿舍，勞動密集型企業(yè)的員工集體宿舍；
6.建筑總面積大于500平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉OK廳、夜總會、游藝廳、桑拿浴室、網吧、酒吧，具有娛樂功能的餐館、茶館、咖啡廳。