保函業(yè)務(wù)常見風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)?【受益人角度】?
1、受益人為純民營(yíng)業(yè)主出強(qiáng)格式保函會(huì)存在一定風(fēng)險(xiǎn)。國(guó)有業(yè)主提出索賠的話要走流程,一般情況下不會(huì)輕易索賠,可以出任意格式。民營(yíng)業(yè)主索賠可能存在個(gè)人因素,要盡量避免出無條件見索即付格式。
2、受益人存在失信或者大額被執(zhí)行會(huì)存在一定風(fēng)險(xiǎn)。受益人存在失信很有可能受益人資金或者管理出現(xiàn)問題,大額被執(zhí)行會(huì)較大程度上影響資金問題。
保函業(yè)務(wù)常見風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)?【項(xiàng)目角度】?
1、項(xiàng)目造價(jià)問題,超低價(jià)中標(biāo),造價(jià)嚴(yán)重偏低或者存在不合理,會(huì)影響受理?xiàng)l件。
2、項(xiàng)目造價(jià)涉及大量原材料(如鋼筋、水泥等采購(gòu))采購(gòu)且該部分造價(jià)不可調(diào)差,存在一定風(fēng)險(xiǎn),會(huì)影響受理?xiàng)l件。
3、純民營(yíng)業(yè)主房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,會(huì)影響受理?xiàng)l件。
4、擔(dān)保金額超過企業(yè)凈資產(chǎn)1/2,或者企業(yè)注冊(cè)資本、實(shí)繳資本較低而擔(dān)保金額相對(duì)較大,會(huì)影響受理?xiàng)l件。
5、合同約定工期與保函期限不匹配,保函期限過長(zhǎng)或者項(xiàng)目嚴(yán)重延期(有補(bǔ)充協(xié)議或者書面情況說明的不予追究),會(huì)影響受理?xiàng)l件。
6、保函格式過于苛刻,且不接受修改,會(huì)影響受理?xiàng)l件。
履約擔(dān)保書
履約擔(dān)保書的擔(dān)保方式是:當(dāng)承包人在履行合同中違約時(shí),開出擔(dān)保書的擔(dān)保公司或者保險(xiǎn)公司用該項(xiàng)擔(dān)保金去完成施工任務(wù)或者向發(fā)包人支付該項(xiàng)保證金。工程采購(gòu)項(xiàng)目保證金提供擔(dān)保形式的,其金額一般為合同價(jià)的30%一50%。
承包人違約時(shí),由工程擔(dān)保人代為完成工程建設(shè)的擔(dān)保方式,有利于工程建設(shè)的順利進(jìn)行,因此是我國(guó)工程擔(dān)保制度探索和實(shí)踐的重點(diǎn)內(nèi)容。
合同擔(dān)保的形式有本擔(dān)保和反擔(dān)保;約定擔(dān)保和法定擔(dān)保;以及一般保證和連帶責(zé)任保證。如果擔(dān)保合同中沒有約定擔(dān)保方式的,就按一般保證來承擔(dān)保證責(zé)任。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第六百八十四條
保證合同的內(nèi)容一般包括被保證的主債權(quán)的種類、數(shù)額,債務(wù)人履行債務(wù)的期限,保證的方式、范圍和期間等條款。
《中華人民共和國(guó)民法典》第六百八十五條
保證合同可以是單獨(dú)訂立的書面合同,也可以是主債權(quán)債務(wù)合同中的保證條款。
第三人單方以書面形式向債權(quán)人作出保證,債權(quán)人接收且未提出異議的,保證合同成立。
《中華人民共和國(guó)民法典》第六百八十六條
保證的方式包括一般保證和連帶責(zé)任保證。
當(dāng)事人在保證合同中對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任。