房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件分為一、二兩個(gè)資質(zhì)等級。
申請核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
??“（一）一級資質(zhì)：
??“1.企業(yè)資質(zhì)等級申報(bào)表；
??“2.專業(yè)管理、技術(shù)人員的職稱證件；
??“3.已開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目的有關(guān)材料；
??“4.《住宅質(zhì)量 保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報(bào)告，建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門及相應(yīng)質(zhì)量管理人員等質(zhì)量 保證體系情況說明。“（二）二級資質(zhì)：
??“1.企業(yè)資質(zhì)等級申報(bào)表；
??“2.專業(yè)管理、技術(shù)人員的職稱證件；
??“3.建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門及相應(yīng)質(zhì)量管理人員等質(zhì)量 保證體系情況說明。”
房地產(chǎn)公司一 級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是什么? 1、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上;
2、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;
3、連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá);
4、上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;
5、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計(jì)人員不少于4人;
6、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)中級以上職稱;
7、具有完善的質(zhì)量 保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量 保證書》和《住宅使用說明書》制度;
8、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，物業(yè)管理資質(zhì)，施工總承包資質(zhì)；
***為您解決在辦照過程中遇到的各種疑難問題***
公司特點(diǎn)：
1、時(shí)間短，一般只需7個(gè)工作日完成；
2、證照真實(shí)，發(fā)證當(dāng)日可在工商查詢；
3、可上門服務(wù)，讓你省時(shí)省事省心；
4、允許注冊資金分期到位。（首到20%）
辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需提交的資料:
??1、申辦單位或個(gè)人向市房產(chǎn)局開發(fā)辦提交申請報(bào)告;
??2、填寫房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表(兩份);
??3、會計(jì)師事務(wù)所出具的企業(yè)資信證明(注冊資本不得低于800萬元，其中現(xiàn)金400萬元); 4、企業(yè)合同、章程;
??4、企業(yè)負(fù)責(zé)人任命書或董事會決議任職名單，企業(yè)法定代表人的身份證明;
??5、新成立的公司必須有土地十五畝以上且計(jì)劃有項(xiàng)目，并提交項(xiàng)目用地證明材料(國有土地使用證復(fù)印件，并交原件核對)、規(guī)劃資料;
??6、提供技術(shù)人員的職稱資格證書及勞動合同(有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計(jì)人員不少于2人;工程技術(shù)、財(cái)務(wù)管理等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)中級以上職稱，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)初級以上職稱);
??7、辦公場所證明;
??8、工商局企業(yè)名稱核準(zhǔn)通知書(公司名稱必須冠以房地產(chǎn)開發(fā)字樣);
??9、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(并交原件核對)。
??注：外商投資設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(含獨(dú)資、合資、合作)，在申報(bào)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書或暫定資質(zhì)證書時(shí)，另需提交外經(jīng)貿(mào)行政主管部門出具的外商投資企業(yè)批準(zhǔn)文件和證書復(fù)印件、外方投資者企業(yè)法人證明、投資者身份證明、企業(yè)章程、協(xié)議或合同，并按實(shí)際已到位資金核定開發(fā)資質(zhì)等級。