凡具有工程勘察、設(shè)計或者施工總承包資質(zhì)的企業(yè)都可以依法從事資質(zhì)許可范圍內(nèi)相應(yīng)等級的建設(shè)工程總承包業(yè)務(wù)。但是，承接施工總承包業(yè)務(wù)的，必須是取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)。工程勘察、設(shè)計、施工企業(yè)也可以組成聯(lián)合體對工程項目進行聯(lián)合總承包。

建筑工程總施工單位能夠 將承攬工程中的一部分工程分包給具備相對資質(zhì)標準的工程分包企業(yè)；可是，除總承包協(xié)議中承諾的工程分包外，務(wù)必經(jīng)施工單位認同。施工總承包的，建筑工程主體工程的工程施工務(wù)必由總施工單位自主進行。建筑工程總施工單位依照總承包協(xié)議的承諾對施工單位承擔(dān)。

對消防設(shè)施工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)的審批，按照與涉及交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)方面資質(zhì)相同的方法和程序進行初審。 專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)標準沒有分級的，其申請和審批程序與專業(yè)承包一級企業(yè)相同;勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)沒有分級的，其申請和審批程序與勞務(wù)分包一級企業(yè)相同。

辦理建筑資質(zhì)，首先要有一家公司，不同類別的資質(zhì)，對于企業(yè)的資產(chǎn)要求也是不一樣的。無論我們是注冊也好，還是收購也好，是要注意我們資產(chǎn)是否符合要求。按新的要求公司可以直接辦理二級建筑工程施工總承包資質(zhì)，需要在資產(chǎn)和技術(shù)負責(zé)人上達到二級的要求，其他方面達到三級的要求。

1、企業(yè)資產(chǎn)：

凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。

2、企業(yè)主要人員：

（1）建筑工程、機電工程注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程注冊建造師不少于 4 人。

（2）技術(shù)負責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)中級以上職稱或建筑工程注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等齊全。

（3）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。

（4）技術(shù)負責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)高級職稱或建筑工程一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。