房屋拆遷的形式有三種：

1、人民政府組織統(tǒng)一拆遷。

即由人民政府或其專門委托的單位統(tǒng)一進(jìn)行拆除、補(bǔ)償、安置等工作。它是國(guó)家提倡和鼓勵(lì)采用的拆遷方式，《拆遷條例》規(guī)定：“有條件的城市和城市中實(shí)行綜合開發(fā)的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)實(shí)施統(tǒng)一拆遷。”

2、自行拆遷。

它是指拆遷人自己對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷安置和補(bǔ)償。主要拆遷業(yè)務(wù)人員必須在拆遷主管機(jī)關(guān)進(jìn)行培訓(xùn)，取得拆遷資格證書后才能上崗。

3、委托拆遷。

它是指拆遷人將房屋拆遷的補(bǔ)償和安置工作委托他人進(jìn)行。被委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書的單位。

廢棄建筑物的拆除工程相比新建工程來(lái)說(shuō)，工期要短很多，投入的機(jī)械設(shè)備、材料、人員也少得多，但建筑物的拆除作業(yè)隱患較多，危險(xiǎn)性相對(duì)較高，需要由專業(yè)的工程團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)進(jìn)行。

目前廢棄建筑物對(duì)的拆除主要有三種方法，分別是人工拆除、爆破拆除和機(jī)械拆除，這三種方式有著各自的特點(diǎn)，每種方式適用的場(chǎng)景也各不一樣。

深圳市廣勝拆遷工程有限公司是一家實(shí)力雄厚、正規(guī)注冊(cè)、具有專業(yè)拆遷資質(zhì)的公司。主要從事等各類鋼結(jié)構(gòu)拆除、廠房拆除、樓房拆除、活動(dòng)房拆除、建筑拆除、室內(nèi)拆除、高空拆除、設(shè)備拆除等拆除工程，擅長(zhǎng)承包整體拆除工程。

機(jī)械拆除是使用大型機(jī)械對(duì)建筑物實(shí)施解體和破碎拆除的方法，常用的有挖掘機(jī)鷹嘴剪、粉碎鉗等。機(jī)械拆除適用于拆除混合結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、板式結(jié)構(gòu)等高度不超過(guò)30米的建筑物及各類基礎(chǔ)、地下構(gòu)筑物，是近年來(lái)比較常用的建筑物拆除方法。

特點(diǎn)：1、施工人員無(wú)需直接接觸拆除點(diǎn)，無(wú)需高處作業(yè)，危險(xiǎn)性小。

2、勞動(dòng)強(qiáng)度低，拆除速度快，工期較短。

3、作業(yè)時(shí)揚(yáng)塵較大，須采取濕作業(yè)法。

4、對(duì)于需要部分保留的建筑物，必須先用人工分離后方可拆除。

很多高樓或者房屋想要重建就必須經(jīng)歷拆除施工這一步，拆除是一項(xiàng)危險(xiǎn)系數(shù)較高的工程。因此，在進(jìn)行拆除施工時(shí)，做好工作才能在保證人員自身的情況下保證拆除施工正常作業(yè)。

拆除施工注意事項(xiàng)：

一、拆除施工的作業(yè)人員必須經(jīng)過(guò)行業(yè)主管部門指定的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)，并應(yīng)取得相關(guān)的資格證書方可進(jìn)行施工。

二、施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)之后，首先應(yīng)考慮的拆除施工注意事項(xiàng)就是必須做好防護(hù)措施，應(yīng)站在專門搭設(shè)的腳手架上進(jìn)行操作，并戴好帽、手套、鞋、護(hù)目鏡等，高空作業(yè)時(shí)必須系好帶，帶應(yīng)注意高掛抵用，掛點(diǎn)牢靠。

三、拆除施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)有圍欄以及醒目的警示標(biāo)示，并派專人進(jìn)行監(jiān)護(hù)。無(wú)關(guān)人員不可隨意進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

四、進(jìn)入拆除施工現(xiàn)場(chǎng)，必須由技術(shù)人員進(jìn)行統(tǒng)一指揮，嚴(yán)格遵循拆除方法和拆除程序，首先拆除與拆除物相連的管道、設(shè)備、電氣以及照明設(shè)施等。

五、建筑物拆除施工時(shí)，應(yīng)按照自上而下的順序進(jìn)行，嚴(yán)禁數(shù)層同時(shí)拆除，并且在拆除施工過(guò)程中應(yīng)防止其他尚未拆除部分坍塌。

六、拆除施工現(xiàn)場(chǎng)的照明設(shè)備不得使用被拆建筑物中的配電線，必須另設(shè)電線路。

七、堅(jiān)持先拆內(nèi)隔墻，后拆外圍護(hù)墻的施工順序。

八、拆除建筑物內(nèi)應(yīng)該設(shè)置臨時(shí)消防立管，并在每層設(shè)置截門，實(shí)現(xiàn)拆除工作濕法作業(yè)，從而控制施工揚(yáng)塵。

九、拆下的物料應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清運(yùn)，按品種、類別分別堆放在警戒線以的區(qū)域平整的地面上，堆放高度應(yīng)符合規(guī)定，以防倒塌傷人。

十、拆除項(xiàng)目完成后，還需要注意的拆除施工注意事項(xiàng)是必須進(jìn)行驗(yàn)收，并保持周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生以及相鄰建筑、管線的。