房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質標準按照企業(yè)條件為一、二、三、四等四個資質等級，另外有暫定資質。取得房地產(chǎn)相應的資質證明才能進行相應的房地產(chǎn)開發(fā)，那么房地產(chǎn)資質代辦及申報流程有哪些呢？

1、申報房地產(chǎn)開發(fā)資質升級或轉正的請示；

2、登錄省住房和城鄉(xiāng)建設廳網(wǎng)站填寫企業(yè)資質升級或轉正信息卡，打印自動生成的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質申報表；

3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本復印件；

4、企業(yè)驗資報告、審計報告原件；

5、企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理和經(jīng)濟、技術、財務負責人的任職文件；

6、專業(yè)技術人員的職稱證、身份證、勞動合同復印件(核對原件)；

7、已開發(fā)經(jīng)營項目的工程質量、業(yè)績證明材料(項目立項批文、國有土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證、建設工程竣工驗收備案書等)；

8、在建項目有關證明材料(項目立項批文、國有土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證等)；

9、《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況； 10、企業(yè)建立信用檔案的證明材料；

11、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申報資質現(xiàn)場考查表；

12、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書正、副本原件。

以上所列申報資料均需加蓋申報企業(yè)印章，核驗原件。

房地產(chǎn)開發(fā)資質遺失補辦需要提交的申報材料

1、企業(yè)遺失補辦的申請；

2、在企業(yè)所在地主要媒體刊登遺失作廢的聲明；

3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本復印件。

以上所列申報材料均需加蓋企業(yè)公章，核驗原件。

房地產(chǎn)資質辦理可以找資質代辦公司，資質代辦公司具有專業(yè)的人員和材料組卷經(jīng)驗，可以幫助企業(yè)快速、有效的辦理企業(yè)資質，而不用企業(yè)花費精力、時間自己辦理資質，節(jié)省了大量的資金和時間。

房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質證書》有效期，那么房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質延期辦理及所需資料有哪些呢？

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質申報表；

2、申請報告；

3、營業(yè)執(zhí)照副本（復印件、原件，原件校驗后退還）；

4、股東單位營業(yè)執(zhí)照（復印件、原件，原件校驗后退還）及自然人（股東）身份證復印件；

5、近一年內法定驗資部門出具的驗資報告（原驗資或審計單位蓋公章及騎縫章）；

6、企業(yè)章程（全體股東簽字、復印件加蓋企業(yè)公章）；

7、法人代表、總經(jīng)理的任職文件（復印件加蓋企業(yè)公章）及身份證復印件；

8、確定董事長、董事、監(jiān)事的董事會決議或證明文件；

9、經(jīng)濟、技術、財務、統(tǒng)計負責人的任職文件；

10、企業(yè)從業(yè)人員花名冊；

11、從業(yè)人員勞動合同（經(jīng)勞動部門鑒證，復印件、原件，原件校驗后退還）；

12、企業(yè)專業(yè)技術人員的職稱證件（復印件、原件，原件校驗后退還）；

13、企業(yè)規(guī)章制度；

14、建設項目土地使用權證；

15、建設用地規(guī)劃許可證；

16、房地產(chǎn)企業(yè)信用檔案（含電子版）。

申請暫定資質延期除應提交以上材料外還應提交下列材料：1、開發(fā)企業(yè)要求延期報告（說明延期理由，延期后企業(yè)將完成的相關工作計劃）；2、近一年內法定部門出具的審計報告；3、在建工程建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證（復印件、原件、原件核驗后退還）；4、房地產(chǎn)企業(yè)信用檔案（含電子版）。

隨著社會的進步，經(jīng)濟的發(fā)展，以及人口的增加，隨之而來的便是居民住房以及商務房的不斷涌現(xiàn)。城鎮(zhèn)不論大小，都在井然有序的進行著房地產(chǎn)行業(yè)的產(chǎn)生于進化，剎那之間，高樓林立，商鋪日漸繁華。為了保證房地產(chǎn)的，隨之就產(chǎn)生了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質，其中房地產(chǎn)開發(fā)三級資質代辦及通過條件：

1.注冊資本不低于800萬元；

2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；

3.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4.連續(xù)2年建筑工程質量合格率達；

5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

6.工程技術、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱；

7.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行 了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

8.未發(fā)生過重大工程質量事故。

由上述內容可知，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級資質是實施較大房地產(chǎn)開發(fā)所必須的，有了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級資質便可以進行相關工程，同時也為企業(yè)升級為二級甚至一級資質做鋪墊。