三級(jí)資質(zhì)：

1、擁有八百萬元以上的注冊(cè)資金：

2、有2年以上的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)：

3、累計(jì)完工面積超過50,000平方米，或累計(jì)完成的房地產(chǎn)開發(fā)投資總額；

4、施工項(xiàng)目的質(zhì)量合格率連續(xù)兩年達(dá)到；

5、建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)方面的專業(yè)技術(shù)職務(wù)應(yīng)不低于10名：

6、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)主管為相關(guān)專業(yè)的中級(jí)及以上職稱：

7、建立健全的品質(zhì)保障體系，在出售商品住房時(shí)，執(zhí)行《住宅質(zhì)量保證書》及《住宅使用說明書》；

8、無重大工程質(zhì)量問題。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)變更需要提交的申報(bào)材料

1、登錄省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站填寫企業(yè)資質(zhì)變更信息卡，打印自動(dòng)生成的資質(zhì)變更申請(qǐng)表；

2、工商行政管理部門已作變更的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》正、副本復(fù)印件；

3、擬變更項(xiàng)目的證明材料(驗(yàn)資報(bào)告、董事會(huì)(股東會(huì))決議和法人代表身份證、《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》、企業(yè)新辦公地址證明材料等)；

4、相應(yīng)的《資質(zhì)證書》正、副本原件。

以上所列申報(bào)材料均需加蓋企業(yè)公章，核驗(yàn)原件。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)遺失補(bǔ)辦需要提交的申報(bào)材料

1、企業(yè)遺失補(bǔ)辦的申請(qǐng)；

2、在企業(yè)所在地主要媒體刊登遺失作廢的聲明；

3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件。

以上所列申報(bào)材料均需加蓋企業(yè)公章，核驗(yàn)原件。

房地產(chǎn)資質(zhì)辦理可以找資質(zhì)代辦公司，資質(zhì)代辦公司具有專業(yè)的人員和材料組卷經(jīng)驗(yàn)，可以幫助企業(yè)快速、有效的辦理企業(yè)資質(zhì)，而不用企業(yè)花費(fèi)精力、時(shí)間自己辦理資質(zhì)，節(jié)省了大量的資金和時(shí)間。

隨著社會(huì)的進(jìn)步，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，以及人口的增加，隨之而來的便是居民住房以及商務(wù)房的不斷涌現(xiàn)。城鎮(zhèn)不論大小，都在井然有序的進(jìn)行著房地產(chǎn)行業(yè)的產(chǎn)生于進(jìn)化，剎那之間，高樓林立，商鋪日漸繁華。為了保證房地產(chǎn)的，隨之就產(chǎn)生了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，其中房地產(chǎn)開發(fā)三級(jí)資質(zhì)代辦及通過條件：

1.注冊(cè)資本不低于800萬元；

2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；

3.房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4.連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)；

5.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；

6.工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱；

7.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行 了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

8.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

由上述內(nèi)容可知，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級(jí)資質(zhì)是實(shí)施較大房地產(chǎn)開發(fā)所必須的，有了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級(jí)資質(zhì)便可以進(jìn)行相關(guān)工程，同時(shí)也為企業(yè)升級(jí)為二級(jí)甚至一級(jí)資質(zhì)做鋪墊。