三級(jí)資質(zhì)：

1、擁有八百萬元以上的注冊(cè)資金：

2、有2年以上的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)：

3、累計(jì)完工面積超過50,000平方米，或累計(jì)完成的房地產(chǎn)開發(fā)投資總額；

4、施工項(xiàng)目的質(zhì)量合格率連續(xù)兩年達(dá)到；

5、建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)方面的專業(yè)技術(shù)職務(wù)應(yīng)不低于10名：

6、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)主管為相關(guān)專業(yè)的中級(jí)及以上職稱：

7、建立健全的品質(zhì)保障體系，在出售商品住房時(shí)，執(zhí)行《住宅質(zhì)量保證書》及《住宅使用說明書》；

8、無重大工程質(zhì)量問題。

四級(jí)資質(zhì)：

1、擁有二百萬元以上的注冊(cè)資金：

2、有1年以上的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)：

3、建設(shè)項(xiàng)目完工后的質(zhì)量合格率達(dá)到；

4、具有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)方面的專業(yè)技術(shù)人員至少5名；

5、工程技術(shù)主管為相關(guān)專業(yè)的中級(jí)及以上職稱，財(cái)務(wù)主管為相關(guān)專業(yè)的初級(jí)及以上職稱，并配備專門的統(tǒng)計(jì)人員；

6、實(shí)施《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》等商品住房銷售：

7、無重大工程質(zhì)量問題。

暫定資質(zhì)：

1、擁有一百萬元以上的注冊(cè)資金：

2、具有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)方面的專業(yè)技術(shù)人員，具有相應(yīng)的職業(yè)資格。

3、專職會(huì)計(jì)師至少2名：

4、工程技術(shù)主管具備相關(guān)專業(yè)的中級(jí)及以上技術(shù)職務(wù)，財(cái)務(wù)主管具備相關(guān)專業(yè)的初級(jí)及以上技術(shù)職務(wù)，并配備專門的統(tǒng)計(jì)人員。

房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)代辦及對(duì)企業(yè)要求

1.注冊(cè)資本不低于2000萬元；

2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上；

3.近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4.連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)；

5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

6.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人；

7.工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

8.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行 了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》 制度；

9.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)的辦理是保障房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)和施工的前提，有了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)，便可以進(jìn)行房地產(chǎn)的開發(fā)