房地產(chǎn)模型是樓盤(pán)售賣(mài)中不可或缺的重要道具，通過(guò)房地產(chǎn)模型能夠?qū)潜P(pán)設(shè)計(jì)以及整體情況一一展現(xiàn)在人們面前，讓人們對(duì)總體布局、環(huán)境、地形等都有大概的認(rèn)識(shí)。為了保證房地產(chǎn)模型發(fā)揮應(yīng)有的效果，在房地產(chǎn)模型制作時(shí)一定要按照相關(guān)步驟進(jìn)行操作。 ??房地產(chǎn)模型制作具體步驟： ??1、確認(rèn)尺寸及制作底盤(pán)。 ??這點(diǎn)主要是在樓盤(pán)數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上確定的，根據(jù)客戶的要求來(lái)確定模型的比例和尺寸，然后再根據(jù)確定導(dǎo)數(shù)據(jù)來(lái)計(jì)算面積并制作底盤(pán)。 ??2、制作模型。 ??根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙選擇合適的油漆，噴在模型制作材料上，之后進(jìn)行雕刻，通常來(lái)說(shuō)，一個(gè)模型的制作是由很多部分組成的，可以先分解制作，然后使用合適的粘接劑來(lái)進(jìn)行拼接即可。 ??3、制作綠化。 ??進(jìn)行合理的布局分化，設(shè)置綠化區(qū)，然后進(jìn)行草地、花壇、樹(shù)木、道路的制作，如果布局中有水和湖泊，要注意選擇合適的材料進(jìn)行制作。 ??4、整體組合。 ??將制作好的主體部分布置在相應(yīng)的位置上，房地產(chǎn)主建筑模型中設(shè)置好線路，將燈光安裝好，其余的園景裝飾也按照規(guī)劃圖粘接布置。 ??5、制作標(biāo)識(shí)。 ??這也是僅剩的一步，對(duì)于房地產(chǎn)模型而言，標(biāo)上一些棟數(shù)、路牌、文字等小標(biāo)牌展示效果很好，可以根據(jù)整個(gè)模型的色調(diào)選擇相應(yīng)的樣式做標(biāo)識(shí)牌。

?栩栩如生的模型制作起源于戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)代，用于行軍布陣，隨著時(shí)代的發(fā)展，目前的模型不僅保留之前的實(shí)用性，更增添的美感，成為很多行業(yè)展示展覽的重要手段。模型制作是設(shè)計(jì)師根據(jù)客戶的實(shí)際需求而設(shè)計(jì)制作的產(chǎn)品，模型雖然較小但是構(gòu)成部分復(fù)雜，在制作的過(guò)程中要注意以下事項(xiàng)。模型制作的幾點(diǎn)注意事項(xiàng) ??點(diǎn)、根據(jù)準(zhǔn)確數(shù)據(jù)確定合理比例 ??合理的比例保證了模型的真實(shí)性原則，將不存在的建筑物展現(xiàn)在人們眼前。為了確保比例的科學(xué)合理，必然需要周全而翔實(shí)的資料，在制作模型的過(guò)程中，需要使用新測(cè)量的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，若有地形地貌的補(bǔ)充資料，應(yīng)該一起包含其中，材料周全才能確保模型的比例是合理的科學(xué)的。 ??第二點(diǎn)、處理好各個(gè)功能區(qū)域之間的關(guān)系 ??無(wú)論是建筑模型還是交通模型，模型中的各個(gè)要素包括建筑物、街道、山、水以及交通設(shè)施等要素要相容相配，他們之間的色調(diào)、大小要合理的安排，以保證模型制作的真實(shí)性。此外，要注意模型中不同功能區(qū)域之間的制作要有鮮明的特性，不同區(qū)域能一目了然，增強(qiáng)整體的效果性與審美性。 ??第三點(diǎn)、制定施工計(jì)劃并安排施工步驟 ??收集好材料，確定好比例，準(zhǔn)備好制作工具與模型材料即可進(jìn)行模型制作，這是非常關(guān)鍵的一個(gè)步驟，要提前策劃好施工計(jì)劃并安排好施工的步驟。模型制作過(guò)程中不僅僅是零部件的組裝，更為重要的是整體的組裝與調(diào)試，要求各個(gè)部分拼裝準(zhǔn)確，總體效果一致。

區(qū)樓盤(pán)沙盤(pán)模型在房產(chǎn)中可以起到?jīng)Q定性作用，可直到房產(chǎn)的銷(xiāo)售。但是在保養(yǎng)和維護(hù)方面，還有問(wèn)題需要注意的事情。下面，江蘇翔宇模型小編則來(lái)詳細(xì)說(shuō)下，樓盤(pán)沙盤(pán)模型保養(yǎng)和清潔事項(xiàng)。 ??一、沙盤(pán)模型的清潔打掃 ??1、模型外表清潔：可以使用小毛刷清掃灰塵，頑固的灰塵方便的話可以用濕巾擦拭。應(yīng)杜絕、雙氧水、酒精等化學(xué)用品。 ??2、花草樹(shù)木的清理：花草樹(shù)木清理也是沙盤(pán)模型清理上的難點(diǎn)，先用吹風(fēng)機(jī)強(qiáng)風(fēng)除塵，然后使用自噴清洗及噴新處理。 ??3、沙盤(pán)馬路的清理：可以使用小號(hào)毛刷清理飛塵，然后使用毛巾蘸水擦拭，黑玻璃馬路需用酒精擦拭。 ??4、草坪的清理：使用吹風(fēng)機(jī)或?qū)Ｓ梦鼔m器處理。

如今，隨著房地產(chǎn)的日益加劇，沙盤(pán)模型制作在房地產(chǎn)領(lǐng)域的需求越來(lái)越大，甚至軍事沙盤(pán)模型制作也具有不可或缺的地位。軍事沙盤(pán)模型制作復(fù)雜，每一個(gè)環(huán)節(jié)都很精細(xì)，需要專(zhuān)業(yè)有實(shí)力的軍事模型制作公司才能制作出完美的軍事模型。如今，一些模型公司已經(jīng)開(kāi)發(fā)出了軍事模型。種軍事沙盤(pán)模型制作可以在虛擬世界中模擬模型的整體情況。同時(shí)，軍事模型可以與物理模型無(wú)縫結(jié)合，真正實(shí)現(xiàn)互動(dòng)，使軍事沙盤(pán)模型制作系統(tǒng)活起來(lái)。 1.軍事沙盤(pán)模型制作要求建筑主體采用模型膠合板來(lái)表達(dá)建筑外墻和主要建筑結(jié)構(gòu)，通過(guò)計(jì)算機(jī)繪制，精心切割相應(yīng)的墻面材料制作比例，采用熔化氧化無(wú)縫粘接工藝，經(jīng)過(guò)多次拋光。水磨，以確保接口無(wú)縫和高度平整。 2.軍事沙盤(pán)模型制作應(yīng)提供正確清晰的圖紙和數(shù)據(jù)描述，嚴(yán)格按照要求執(zhí)行，使工藝精細(xì)，比例和數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，整體和諧。色彩協(xié)調(diào)。3.軍事沙盤(pán)模型制作采用PVC塑料片和進(jìn)口模型片，展示窗玻璃和建筑的細(xì)節(jié)。外墻裝飾線條等。 4.建筑內(nèi)部由微燈主合成，從建筑窗戶發(fā)出輝煌的燈光效果和樓層錯(cuò)層燈光效果。 5.軍事沙盤(pán)模型制作時(shí)外墻經(jīng)過(guò)拋光、啞光和不同工藝的噴塑處理，然后經(jīng)過(guò)車(chē)輛和銑床的勾縫切割，陽(yáng)臺(tái)、窗門(mén)、柱梁、墻面顏色等細(xì)致現(xiàn)實(shí)的展示。