房地產(chǎn)模型是樓盤(pán)售賣(mài)中不可或缺的重要道具，通過(guò)房地產(chǎn)模型能夠?qū)潜P(pán)設(shè)計(jì)以及整體情況一一展現(xiàn)在人們面前，讓人們對(duì)總體布局、環(huán)境、地形等都有大概的認(rèn)識(shí)。為了保證房地產(chǎn)模型發(fā)揮應(yīng)有的效果，在房地產(chǎn)模型制作時(shí)一定要按照相關(guān)步驟進(jìn)行操作。 ??房地產(chǎn)模型制作具體步驟： ??1、確認(rèn)尺寸及制作底盤(pán)。 ??這點(diǎn)主要是在樓盤(pán)數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上確定的，根據(jù)客戶的要求來(lái)確定模型的比例和尺寸，然后再根據(jù)確定導(dǎo)數(shù)據(jù)來(lái)計(jì)算面積并制作底盤(pán)。 ??2、制作模型。 ??根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙選擇合適的油漆，噴在模型制作材料上，之后進(jìn)行雕刻，通常來(lái)說(shuō)，一個(gè)模型的制作是由很多部分組成的，可以先分解制作，然后使用合適的粘接劑來(lái)進(jìn)行拼接即可。 ??3、制作綠化。 ??進(jìn)行合理的布局分化，設(shè)置綠化區(qū)，然后進(jìn)行草地、花壇、樹(shù)木、道路的制作，如果布局中有水和湖泊，要注意選擇合適的材料進(jìn)行制作。 ??4、整體組合。 ??將制作好的主體部分布置在相應(yīng)的位置上，房地產(chǎn)主建筑模型中設(shè)置好線路，將燈光安裝好，其余的園景裝飾也按照規(guī)劃圖粘接布置。 ??5、制作標(biāo)識(shí)。 ??這也是僅剩的一步，對(duì)于房地產(chǎn)模型而言，標(biāo)上一些棟數(shù)、路牌、文字等小標(biāo)牌展示效果很好，可以根據(jù)整個(gè)模型的色調(diào)選擇相應(yīng)的樣式做標(biāo)識(shí)牌。
為模擬商場(chǎng)的真實(shí)場(chǎng)景，一般的商業(yè)沙盤(pán)模型中都會(huì)有很多種人物形象。其中有男女老少之分，有愛(ài)高胖瘦之分，有動(dòng)靜之分。那么，怎么刻畫(huà)出這些人物形象呢?商業(yè)沙盤(pán)模型中的人物形象怎么制作呢?人物形象的制作材料多樣，制作方法也多樣，提醒大家根據(jù)模型的特點(diǎn)來(lái)進(jìn)行選擇。 ??制作商業(yè)沙盤(pán)模型中的人物 ??1、小比例的模型(比例為1:500)：我們可以用莧蒿種子、棕樹(shù)針葉或者小的銷釘來(lái)表現(xiàn)人物。 ??2、用木頭切片制成的人物(比例為1：100到1：:50)：先找出合適的圖像，將其縮小到符合模型的比例，將簡(jiǎn)化后的輪廓轉(zhuǎn)印到一個(gè)方木上面，然后將人物輪廓外的外框切掉。再?gòu)哪举|(zhì)輪廓上切下所需要的人物。 ??3、剪影人形(比例為1:100到1:10)：將圖像在計(jì)算機(jī)或者影印機(jī)上進(jìn)行適當(dāng)?shù)亍凑找欢ū壤胤糯蠡蛘呖s小，然后轉(zhuǎn)印到厚紙板、聚苯乙烯或有機(jī)玻璃上進(jìn)行剪切。 ??4、用紙和大頭針制成人形(比例為1:200和1:100)：用帶有顏色或者花紋的紙剪切出不規(guī)則的小紙片，將它弄皺，然后用透明的白色或者黑色的大頭針傳過(guò)去。 ??5、用硬泡棉制成的人形(比例為1:200和1:100)：它如同紙人一樣，能夠快捷、簡(jiǎn)單地制作完成。將硬泡棉切成厚1mm，寬1-2cm的長(zhǎng)條，然后將它分成若干個(gè)小正方片，用大頭針縱向穿過(guò)去。用一把細(xì)剪刀剪出人形的輪廓。 ??6、用西印度輕木板制成的人形(比例為1:100)：將西印度輕木薄板切成不同長(zhǎng)度的板條及不同的橫切面。用一根大頭針插上4-5片小板條。再將人形進(jìn)行上色處理。 ??在制作模型的時(shí)候，比例較大的模型人物可以使用黏土、陶土或者鐵絲來(lái)進(jìn)行制作。在比例較大的模型當(dāng)中，也可以將人形當(dāng)成人體模型，比如四肢可動(dòng)的玩偶來(lái)進(jìn)行制作。還可以將每個(gè)部分都做成抽象立體的。這個(gè)要根據(jù)具體的模型特點(diǎn)來(lái)做。
工業(yè)沙盤(pán)模型制作用于工業(yè)沙盤(pán)模型設(shè)計(jì)和城市規(guī)劃。因此，國(guó)內(nèi)外工業(yè)沙盤(pán)、規(guī)劃、展覽等部門(mén)的工業(yè)沙盤(pán)模型制作已成為一門(mén)獨(dú)立的學(xué)科。 工業(yè)沙盤(pán)模型制作是利用模型實(shí)施設(shè)計(jì)理念而制定的設(shè)計(jì)方案。工業(yè)沙盤(pán)模型設(shè)計(jì)的內(nèi)容包括:(1)整體工業(yè)沙盤(pán)模型設(shè)計(jì)。該沙盤(pán)模型制作具有直觀的立秀形象和構(gòu)思整體布局的特點(diǎn)。該模型用于充分展示um區(qū)域內(nèi)相關(guān)設(shè)施之間的空間關(guān)系，可與多種方案進(jìn)行比較，使整體設(shè)計(jì)方案完善合理。(2)設(shè)備布置工業(yè)沙盤(pán)模型設(shè)計(jì):主要供工藝安裝設(shè)計(jì)師在初步設(shè)計(jì)階段構(gòu)思模型，制定設(shè)備布置方案，比較各種方案，提高初步設(shè)計(jì)質(zhì)量，有效控制占地面積和投資。 在工業(yè)模型沙盤(pán)設(shè)計(jì)過(guò)程中，很多在2D類中找不到或忽略的細(xì)節(jié)都會(huì)被重新理解?？梢哉f(shuō)，工業(yè)沙盤(pán)模型制作是對(duì)自身設(shè)計(jì)理念的完善和優(yōu)化，工業(yè)沙盤(pán)模型設(shè)計(jì)需要注意的問(wèn)題: 比例關(guān)系必須準(zhǔn)確。 由于工業(yè)沙盤(pán)模型制作不僅是簡(jiǎn)單的工業(yè)沙盤(pán)，而且是工業(yè)沙盤(pán)與周?chē)h(huán)境的整體融合，因此工業(yè)沙盤(pán)與工業(yè)沙盤(pán)、工業(yè)沙盤(pán)與場(chǎng)景之間應(yīng)有相應(yīng)的比例和規(guī)模。如果個(gè)別情況需要特殊處理，至少要保證整體比例的準(zhǔn)確性。無(wú)論模型本身大小，視覺(jué)效果都必須和諧，不能有虛假的感覺(jué)。 二、質(zhì)感要強(qiáng)。 紋理問(wèn)題在很大程度上反映了真實(shí)性。如果模型本身的紋理不強(qiáng)，就會(huì)有差異。用設(shè)計(jì)師的雙手打造模型，即使生活中的實(shí)際情況沒(méi)有改變，人們也可以通過(guò)藝術(shù)和虛擬的方式相信物體就在人們面前。這還包括建立這種連接的工業(yè)沙盤(pán)模型設(shè)計(jì)知識(shí)。 注意色彩關(guān)系。 從造型性質(zhì)來(lái)看，模型是工業(yè)沙盤(pán)的微版。工業(yè)沙盤(pán)模型設(shè)計(jì)包括工業(yè)沙盤(pán)與周?chē)G化的關(guān)系，需要相應(yīng)改變顏色選擇。一味追求實(shí)體工業(yè)沙盤(pán)的本色，就會(huì)顯得臟。通過(guò)靈活謹(jǐn)慎的方法實(shí)現(xiàn)景觀與工業(yè)沙盤(pán)色彩的融合，這些混亂的色彩拼貼將失去吸引力和活力。
機(jī)械模型通常是專業(yè)化的一些生產(chǎn)廠家經(jīng)常采用的一種方式，能夠在制作的過(guò)程中了解到設(shè)計(jì)哪里有問(wèn)題，如何去改正問(wèn)題。其實(shí)很多人對(duì)機(jī)械模型的生產(chǎn)工藝并不了解，所以我們可能會(huì)忽略機(jī)械模型制作中的一些小工具的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致其在儲(chǔ)存過(guò)程中產(chǎn)生一定程度的損壞。
所以大家其實(shí)還是很有必要了解一下的，避免在儲(chǔ)存中損壞，畢竟它也是我們找出產(chǎn)品設(shè)計(jì)問(wèn)題，節(jié)省成本的“功臣”。