房地產(chǎn)模型是樓盤售賣中不可或缺的重要道具，通過房地產(chǎn)模型能夠?qū)潜P設(shè)計(jì)以及整體情況一一展現(xiàn)在人們面前，讓人們對(duì)總體布局、環(huán)境、地形等都有大概的認(rèn)識(shí)。為了保證房地產(chǎn)模型發(fā)揮應(yīng)有的效果，在房地產(chǎn)模型制作時(shí)一定要按照相關(guān)步驟進(jìn)行操作。 ??房地產(chǎn)模型制作具體步驟： ??1、確認(rèn)尺寸及制作底盤。 ??這點(diǎn)主要是在樓盤數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上確定的，根據(jù)客戶的要求來確定模型的比例和尺寸，然后再根據(jù)確定導(dǎo)數(shù)據(jù)來計(jì)算面積并制作底盤。 ??2、制作模型。 ??根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙選擇合適的油漆，噴在模型制作材料上，之后進(jìn)行雕刻，通常來說，一個(gè)模型的制作是由很多部分組成的，可以先分解制作，然后使用合適的粘接劑來進(jìn)行拼接即可。 ??3、制作綠化。 ??進(jìn)行合理的布局分化，設(shè)置綠化區(qū)，然后進(jìn)行草地、花壇、樹木、道路的制作，如果布局中有水和湖泊，要注意選擇合適的材料進(jìn)行制作。 ??4、整體組合。 ??將制作好的主體部分布置在相應(yīng)的位置上，房地產(chǎn)主建筑模型中設(shè)置好線路，將燈光安裝好，其余的園景裝飾也按照規(guī)劃圖粘接布置。 ??5、制作標(biāo)識(shí)。 ??這也是僅剩的一步，對(duì)于房地產(chǎn)模型而言，標(biāo)上一些棟數(shù)、路牌、文字等小標(biāo)牌展示效果很好，可以根據(jù)整個(gè)模型的色調(diào)選擇相應(yīng)的樣式做標(biāo)識(shí)牌。

我國(guó)建筑制作大、中、小的企業(yè)已經(jīng)是不計(jì)其數(shù)了，但是在去選擇建筑模型制作時(shí)應(yīng)該怎么樣去選擇材料的呢？建筑模型是運(yùn)用在大型建筑制作上面，建筑模型制作必定不可以敷衍了事，重要的就是在進(jìn)行選擇材料上面，在選擇材料時(shí)必定要對(duì)材料有必定的了解，這樣才可以選擇到適合的材料。下面沙盤模型公司為你們具體介紹下吧。 建筑模型的制作材料是可以分國(guó)產(chǎn)與進(jìn)口兩種材料，即使材料在加工成為好的材料之用的材料都是相似的，但是在進(jìn)行加工的過程我國(guó)所運(yùn)用的工藝以及技術(shù)仍是有必定區(qū)別，到*后運(yùn)用到建筑模型上的效果仍是不一樣的。 就好像我們?cè)谶\(yùn)用國(guó)內(nèi)的材料的時(shí)分，材料和成色或者是運(yùn)用期限上都是不及國(guó)外的。表現(xiàn)方法。建筑模型的表現(xiàn)方法是很重要的，我們看到的很多模型的表現(xiàn)方法都是依據(jù)客戶的需求去擬定具體的表現(xiàn)方法來完結(jié)。 特別是我們可以看到現(xiàn)在建筑模型的展開是需求依托房地產(chǎn)工作展開來進(jìn)行展開。但是一般的仍是需求去運(yùn)用具象方法進(jìn)行展現(xiàn)的?，F(xiàn)在許多人的對(duì)于模型制作這門造型的藝術(shù)理解以及認(rèn)識(shí)都會(huì)跟隨時(shí)刻而發(fā)作改動(dòng)。 在進(jìn)行制作建筑模型的時(shí)分模型可以制作具體行象水平，這是非常重要的指標(biāo)?，F(xiàn)在的模型制作并不是我們幻想傍邊多么專業(yè)化，因而這就需求恰似在必定的程度上面約束模型制作的水平展開。但是我們不難以看出來現(xiàn)在的建筑模型，基本上都是依托它制作的東西來進(jìn)行改善還有展開的。因而模型制作東西也必定是會(huì)向系統(tǒng)化還有專業(yè)化的方向去展開。

沙盤模型的維護(hù) ??1、關(guān)于模型的放置：沙盤模型的室內(nèi)溫度不得超過35攝氏度，且保持在30%到80%的相對(duì)濕度，否則沙盤模型輕易脫膠變形。沙盤模型不能讓陽光直射，更不能在陽光下曝曬。 ??2、沙盤模型燈光：燈光要在每?jī)蓚€(gè)小時(shí)關(guān)一次，不能長(zhǎng)時(shí)間開著。如有真水噴泉的沙盤模型應(yīng)常常檢查是否有水（因水在不斷蒸發(fā)），若水量不足應(yīng)及時(shí)加水，一旦發(fā)現(xiàn)噴泉不噴水，應(yīng)立刻封閉電源開關(guān)，否則會(huì)導(dǎo)致?lián)p壞。 ??3、模型轉(zhuǎn)移或拆卸：如需轉(zhuǎn)移或者拆卸模型，建議找為您服務(wù)的沙盤模型制作的公司 ，以保模型不受損壞。 ??4、模型安裝：在模型完工之后，應(yīng)該由模型公司配備專人進(jìn)行運(yùn)送工作，運(yùn)送至現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)模型公司安裝調(diào)試后才能使用，以免在后期造成不必要的麻煩。 ??5、沙盤模型放置：放置室內(nèi)的模型應(yīng)保持干凈、透風(fēng)，沒有玻璃罩的模型應(yīng)常常清掃。 ??6、沙盤模型展示：在展示過程中，應(yīng)盡量防止觀賞人員直接觸摸模型。如有裝飾小品、綠化樹木等小配件脫落，應(yīng)妥善保管，后期讓模型制作公司的專業(yè)維修售后人員重新粘上。

區(qū)樓盤沙盤模型在房產(chǎn)中可以起到?jīng)Q定性作用，可直到房產(chǎn)的銷售。但是在保養(yǎng)和維護(hù)方面，還有問題需要注意的事情。下面，江蘇翔宇模型小編則來詳細(xì)說下，樓盤沙盤模型保養(yǎng)和清潔事項(xiàng)。 ??一、沙盤模型的清潔打掃 ??1、模型外表清潔：可以使用小毛刷清掃灰塵，頑固的灰塵方便的話可以用濕巾擦拭。應(yīng)杜絕、雙氧水、酒精等化學(xué)用品。 ??2、花草樹木的清理：花草樹木清理也是沙盤模型清理上的難點(diǎn)，先用吹風(fēng)機(jī)強(qiáng)風(fēng)除塵，然后使用自噴清洗及噴新處理。 ??3、沙盤馬路的清理：可以使用小號(hào)毛刷清理飛塵，然后使用毛巾蘸水擦拭，黑玻璃馬路需用酒精擦拭。 ??4、草坪的清理：使用吹風(fēng)機(jī)或?qū)Ｓ梦鼔m器處理。