建筑工程知識：

容積率是項目總建筑面積與總用地面積的比值。一般用小數(shù)表示。容積率越高，居民的舒適度越低，反之則舒適度越高。

建筑密度是項目總占地的基地面積與總用地面積的比值。用百分數(shù)表示。建筑密度大，說明用地中房子蓋得"滿"，反之則說明房子蓋得稀。

綠地率是項目綠地總面積與總用地面積的比值。一般用百分數(shù)表示。

房屋建筑工程施工總承包二級資質(zhì)可承擔下列建筑工程的施工：

（1）高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度120米以下的構(gòu)筑物工程；

（3）建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；

（4）單跨跨度39米以下的建筑工程。

房建項目高層建筑工程施工中，各專業(yè)施工人員的配合十分重要。要確保高層建筑的質(zhì)量，各專業(yè)施工人員必須了解施工對象，掌握工程特點，采取相應(yīng)的措施，在施工過程中相互配合，有組織、有計劃地完成各項工作。

在設(shè)計階段，建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計人員與結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防等專業(yè)設(shè)計人員應(yīng)相互配合。建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計人員與各專業(yè)設(shè)計人員能否配合好直接關(guān)系著智能建筑工程項目施工圖的質(zhì)量。各專業(yè)設(shè)計人員應(yīng)熟悉本專業(yè)圖紙、會審紀要、工藝標準、質(zhì)量要求，做到心中有數(shù)。在此基礎(chǔ)上，各專業(yè)設(shè)計人員須了解其他專業(yè)的圖紙、資料，尤其要了解與本專業(yè)相關(guān)工種的施工對象的布局、工藝等。設(shè)計人員在畫圖紙之前須綜合考慮，再結(jié)合實際情況進一步考慮，盡量減少設(shè)計方面的問題。目前，高層建筑設(shè)計人員為增大使用面積，預(yù)留給管井、管廊、吊頂空間的面積很小，易造成管道打架。

在建筑行業(yè)的發(fā)展離不開高層鋼結(jié)構(gòu)工程建筑的施工技術(shù)及其質(zhì)量管理，合理的施工技術(shù)、科學的質(zhì)量管理不僅能大幅度地提高高層鋼結(jié)構(gòu)建筑建設(shè)的目標價值，還能有效地推動建筑行業(yè)的健康發(fā)展。加強高層鋼結(jié)構(gòu)施工的工序控制：高層鋼結(jié)構(gòu)施工工序控制點的涉及面相對較廣，因此，在進行工序點的選擇及控制時，應(yīng)當根據(jù)項目特點、重要性、復(fù)雜程度、精度及質(zhì)量標準等加以確定。一般來說，控制點應(yīng)當設(shè)立在關(guān)鍵的部位，同時，對于如構(gòu)件焊接等容易出現(xiàn)質(zhì)量問題的工序應(yīng)當采取相應(yīng)的控制方法及防范措施，從而對其施工工序質(zhì)量進行有效的控制。