做好日常巡視檢查

每一個(gè)電梯都有配備了管理人員，每天會(huì)對(duì)電梯進(jìn)行巡查、記錄，一旦發(fā)現(xiàn)異味、響聲、光幕或觸板失效、開關(guān)門不順暢等異常就會(huì)通報(bào)維保進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

專業(yè)維保公司要例行維保

主要有一般每個(gè)月就會(huì)進(jìn)行兩次的月度電梯維保，每個(gè)季度一次的季度維保檢查，以及1-3年1次的年度維保，它們檢測(cè)的側(cè)重點(diǎn)都不同，特別是每15日要進(jìn)行的維保，要兼顧好日檢、周檢、月檢時(shí)會(huì)疏忽和遺漏的區(qū)域。

電梯保養(yǎng)指定期對(duì)運(yùn)行的電梯部件進(jìn)行檢查、加油、清除積塵、調(diào)試裝置的工作。包括電梯曳引鋼絲繩的無損檢測(cè)與潤(rùn)滑維護(hù)等。

【電梯保養(yǎng)步驟】

一、電梯維修保養(yǎng)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)詢問電梯管理人員和電梯司機(jī)有關(guān)電梯運(yùn)行及故障情況，并作好記錄。

二、維修保養(yǎng)人員在對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)、檢修時(shí)，應(yīng)首先在各層廳門前掛上“電梯保養(yǎng)、檢修”告示牌。

三、維修保養(yǎng)人員在電梯機(jī)房檢查或加油時(shí)，應(yīng)先切斷電梯的進(jìn)線主電源，確認(rèn)無電時(shí)方可進(jìn)行檢查和加油。

電梯的壽命是根據(jù)我們的保養(yǎng)程度來決定的，需要我們對(duì)電梯保養(yǎng)得好的話，是可以使用20年的，但是需要定期檢查合格之后是可以繼續(xù)使用一段時(shí)間的，如果檢查不合格，就會(huì)強(qiáng)制報(bào)廢。

清洗軸通知承時(shí)，應(yīng)先刮去軸電梯變頻器維修承和軸蓋上的廢油，用煤油電梯安裝維修培訓(xùn)洗凈殘存油污，維修電梯培訓(xùn)，然后方案用清潔布擦拭干凈，技術(shù)再用手旋軸承外圈，觀察其轉(zhuǎn)動(dòng)是否稅率靈活，電梯主板維修，保養(yǎng)合同若遇卡或過松，需仔細(xì)觀安裝察滾道間，保持器規(guī)范及滾珠或滾柱表面有無銹跡，電梯安裝維修資質(zhì)，電梯安裝維修培訓(xùn)斑痕等，根據(jù)檢查情況電梯安裝與維修決定是否更換軸承。