那么，出租房買什么空調(diào)合適呢？

一、選擇合適的匹數(shù)和類型

匹數(shù)是空調(diào)的制冷量單位，一般來說，1匹的空調(diào)適合10平方米左右的房間，1.5匹的空調(diào)適合15-20平方米左右的房間，2匹的空調(diào)適合20-30平方米左右的房間。如果匹數(shù)太小，空調(diào)制冷效果不好，如果匹數(shù)太大，空調(diào)耗電太多。

類型是指空調(diào)的形式，一般有壁掛式和柜式兩種。出租房買空調(diào)，建議選擇壁掛式和冷暖型，一般面積不會(huì)太大，選擇1P~1.5P的就可以了。

如果是租客，壁掛式空調(diào)可以節(jié)省空間，也方便搬家時(shí)拆卸。而冷暖型空調(diào)可以在夏天制冷，在冬天制熱，一機(jī)兩用，更實(shí)用。

空調(diào)室外機(jī)風(fēng)機(jī)故障如何維修？

一、室外機(jī)的風(fēng)機(jī)馬達(dá)出現(xiàn)了故障，不能夠帶動(dòng)室外機(jī)的風(fēng)機(jī)進(jìn)行運(yùn)轉(zhuǎn)。

二、空調(diào)室外機(jī)的風(fēng)機(jī)啟動(dòng)電容出現(xiàn)了短路，短路或者是連接線路損壞的故障。

三、室外機(jī)運(yùn)行的風(fēng)機(jī)軸承出現(xiàn)了卡頓，讓室外機(jī)在想要運(yùn)行的時(shí)候不能夠進(jìn)行正常運(yùn)作。

三、風(fēng)機(jī)使用的時(shí)間比較長(zhǎng)了，軸承在長(zhǎng)期使用的情況出現(xiàn)了缺油，不能夠進(jìn)行流暢的風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)。

空調(diào)室外機(jī)的馬達(dá)損壞，會(huì)是由于空調(diào)電壓的原因?qū)е碌?。空調(diào)風(fēng)機(jī)的馬達(dá)損壞的話，我們也就是需要更換空調(diào)故障的馬達(dá)，新的馬達(dá)能夠讓空調(diào)處于正常的運(yùn)行，自然也就讓空調(diào)風(fēng)機(jī)故障的存在消失了。使用的空調(diào)風(fēng)機(jī)電容損壞，這是由于空調(diào)所流通的電壓出現(xiàn)異常，出現(xiàn)了短路或者是斷路的存在。如果是空調(diào)風(fēng)機(jī)的電容損壞了，需要對(duì)于風(fēng)機(jī)的電容進(jìn)行更換，這樣也就能夠讓空調(diào)在使用的時(shí)候，風(fēng)機(jī)有只夠的電源支配進(jìn)行運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)是由于電容與風(fēng)機(jī)馬達(dá)之間的連接出現(xiàn)故障，從新連接線路也就能夠排除故障?？照{(diào)風(fēng)機(jī)的軸承卡住，空調(diào)軸承卡住可能有這兩種原因，就是軸承上有異物；

第二可能是軸承本身的問題。所以在維修的時(shí)候清理軸承上的異物或者對(duì)于空調(diào)的軸承進(jìn)行調(diào)整，這樣空調(diào)在運(yùn)行的時(shí)候也就是能夠正常的進(jìn)行運(yùn)作。風(fēng)機(jī)的軸承缺油，這種故障是比較好解決的，只需要對(duì)其進(jìn)行加油即可。在排除了上面所描述的故障以后空調(diào)的風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)也就會(huì)是非常正常的，風(fēng)機(jī)處在與室外機(jī)上雖然看起來沒有什么大的作用，但是在空調(diào)失去風(fēng)機(jī)以后室外機(jī)會(huì)出現(xiàn)非常多的故障出現(xiàn)，到時(shí)候維修起來也就不是這么容易的。小心的處理空調(diào)故障，這樣才能夠讓空調(diào)在使用的時(shí)候不會(huì)出現(xiàn)危害到系統(tǒng)內(nèi)部其他零部件，有效的排除空調(diào)的故障能夠非常好的保護(hù)空調(diào)的使用時(shí)間。