監(jiān)管要求個(gè)人信用卡透支應(yīng)當(dāng)用于消費(fèi)領(lǐng)域，不得用于購(gòu)房，不得用空放于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、投資等非消費(fèi)領(lǐng)域。因此，廣大持卡消費(fèi)者一定要樹立量入為出的正確消費(fèi)觀和理財(cái)觀，對(duì)消費(fèi)、儲(chǔ)蓄、負(fù)債做好合理規(guī)劃。

一般在我們個(gè)人的征信報(bào)告中，會(huì)顯示五年的記錄，不過(guò)大多銀行只看近兩年的征信。由于每家銀行的政策存在差異，各家銀行對(duì)征信的要求都不一樣。不過(guò)，很多銀行在借款人能提供抵押物的情況下，對(duì)借款人的征信要求會(huì)比較低。

貸款的房貸是否需要貸款擔(dān)保人，銀行一般從貸款風(fēng)險(xiǎn)方面考慮，主要是看借款人的條件。比如借款人各方面條件均比較理想，收入高、職業(yè)穩(wěn)定、信用良好，一般不需要增加擔(dān)保人。如果銀行覺得借款人某些方面條件不足，就會(huì)拒貸或者要求增加擔(dān)保。

提升購(gòu)房人在購(gòu)房過(guò)程中的地位，做到“我的貸款我做主” 購(gòu)房人了解貸款額的情況下購(gòu)房，形成“我的貸款我做主”，自主選擇購(gòu)房的現(xiàn)象。 中介公司必須按照購(gòu)房人的意愿匹配合適的房源，改變了以往購(gòu)房人被動(dòng)選房的角色。