銀行貸款條件

1、用于個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。

2、對象為具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。

3、有完全民事行為能力，并能提供有效身份證明;

4、所購住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地;

5、能提供購房合同或協(xié)議，并且有一定比例的首付款。

6、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力;

7、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。不同銀行之間、不同貸款產(chǎn)品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的可以直接致電銀行客服或是信貸經(jīng)理。

我們要特別注意貸款金額和相應(yīng)的利息率。無論我們貸款的數(shù)額是多少，我們在民間進行空放貸款的時候，一定要把自己的數(shù)值以及相應(yīng)的利率了解得當(dāng)，如果我們不能夠滿意對方給與我們的利息點，那么，我們便可以提出自己的想法，亦或者是尋求更為合適的貸款人，只要這樣，我們才能夠確保貸款活動的有效性。

企業(yè)在經(jīng)營過程中會遇到許多資金周轉(zhuǎn)困難的情況，其中常見的是短期借款。短期借款是指企業(yè)為了生產(chǎn)經(jīng)營的需要而從銀行或其他金融機構(gòu)取得的、期限在一年（含一年）以內(nèi)、利率根據(jù)市場情況浮動、不支付利息的各種借款。企業(yè)一般根據(jù)其用途分為短期借款和長期借款。

3.借款人應(yīng)該具備還款能力

在進行借款之前，借款人應(yīng)該對自己的還款能力進行充分的估算。如果借款人已經(jīng)有較多的債務(wù)，無法保證還款能力，就應(yīng)該慎重考慮借款問題。