空調分為單冷空調和冷暖兩用空調，工作原理是一樣的，空調以前大多一般使用的制冷劑是氟利昂。 氟利昂的特性是：由氣態(tài)變?yōu)橐簯B(tài)時，釋放大量的熱量。而由液態(tài)轉變?yōu)闅鈶B(tài)時，會吸收大量的熱量。（即先吸熱氣化再液化放熱）空調就是據(jù)此原理而設計的。

分體空調運行管理靈活方便，且運行費用低于中央空調。中央空調制冷站雖可直接控制制冷機的開停時間和冷量大小，可根據(jù)氣候變化進行調整，但只要有1個末端在用，空調主機必須開啟。而分體空調如果只想開一個房間的話，只要開啟相應房間的空調設備，其運行電費就小于中央空調。

中央空調可與裝修施工密切配合實現(xiàn)豪華、明快之效果。中央空調管路和設備均可隱蔽在吊頂內，使不同功能的房間的裝修做到各種造型的布局，實現(xiàn)現(xiàn)代建筑裝修的特殊效果，給人以高雅、豪華、明快、舒適之美感。但分體空調的風冷式室外機須零散的懸掛在外墻上或裝于室外地面上，影響外裝修效果，而室內機則須掛在內墻上或安放在地面，又占用了室內空間，這無形中減小了房間的使用面積。

中央空調的安裝，能很好的隱蔽空調的巨大機身，并且有吊頂?shù)拇钆洌粫霈F(xiàn)直吹人的現(xiàn)象;中央空調在運行效率上，具有良好的節(jié)能特點與運行率高的優(yōu)勢，是家中的空調安裝的選擇。