建筑模型的作用還沒有得到應有的重視。好的建筑模型不僅是一件珍貴的藝術品，同時又是一件觀賞價值很高的陳列品，它的展示將為房地產帶來無限商機。有遠見的開發(fā)商通過建筑模型讓消費者很直觀地了解到開發(fā)項目的環(huán)境、建筑物的外觀、房屋戶型的布局結構、總體規(guī)劃的全貌，這些都方便了購房者及早作出抉擇。好的建筑模型能激發(fā)購房者的購買欲望，使開發(fā)商沉淀的資金早日盤活。

聰明的開發(fā)商在沒有售房之前，先將自己的樓盤制作成模型，推向社會，通過各種媒體，如：房地產博覽會、房屋交易會、建筑設計評比會、新聞發(fā)布會等讓更多的人先了解企業(yè)、認識樓盤，從而為今后售房奠定良好的基礎。在當今社會經濟飛速發(fā)展的時代，建筑模型的實用性、商業(yè)性及其藝術性所起到的重大作用更是不言而喻。

房地產模型制作具體步驟：

??1、確認尺寸及制作底盤。

??這點主要是在樓盤數(shù)據基礎上確定的，根據客戶的要求來確定模型的比例和尺寸，然后再根據確定導數(shù)據來計算面積并制作底盤。

??2、制作模型。

??根據設計圖紙選擇合適的油漆，噴在模型制作材料上，之后進行雕刻，通常來說，一個模型的制作是由很多部分組成的，可以先分解制作，然后使用合適的粘接劑來進行拼接即可。

??3、制作綠化。

??進行合理的布局分化，設置綠化區(qū)，然后進行草地、花壇、樹木、道路的制作，如果布局中有水和湖泊，要注意選擇合適的材料進行制作。

??4、整體組合。

??將制作好的主體部分布置在相應的位置上，房地產主建筑模型中設置好線路，將燈光安裝好，其余的園景裝飾也按照規(guī)劃圖粘接布置。

??5、制作標識。

??這也是僅剩的一步，對于房地產模型而言，標上一些棟數(shù)、路牌、文字等小標牌展示效果很好，可以根據整個模型的色調選擇相應的樣式做標識牌。

智能沙盤模型的展示效果讓需要項目展示的企業(yè)不知如何選擇，每個項目展示企業(yè)都想完美的展示出項目信息。證明智能沙盤成功的吸引了個個層面的客戶人群，我們堅信智能沙盤模型制作的道路將會越走越廣且長遠。