建筑沙盤模型的制作總體思路如下： 建筑沙盤模型首先應該真實的反映出所要展示的一個狀態(tài)以及規(guī)劃出來的前景。一個建筑沙盤模型是將未來將所要的建設擺放到我們的眼前，所以定要將之力求真實的展示到我們的眼前。用準確的比例來進行真實的制作，然后在真實的基礎上進行美化，局部的位置進行美化處理，將真實性與觀賞性進行完美的結(jié)合。那些特別的建筑可以采用不同的比例進行制作，有時還能夠?qū)⒅苓呥M行配套的文字或者是體塊進行表示。

環(huán)境部分，環(huán)境非常之大，值得注意的地方很多。道路地面，樹林林蔭，野外公園，湖、涼亭、健康通道等，環(huán)境的鋪地根據(jù)項目要求，有些實體樓盤的地面有雕刻的；綠化要盡量造得逼真一點，樹林有高低，有不同的品種；湖面的波紋效果，現(xiàn)在外國公司發(fā)明一種水循環(huán)的裝置，可以加入到真?zhèn)€沙盤當中，配合燈光效果，打造波光粼粼的感覺。

燈光部分，包括路燈，建筑物燈光，要注意燈具長時間亮著容易燒掉、短路，要做一個統(tǒng)一的開關(guān)，由電腦程序控制，每五分鐘熄燈一分鐘這樣。

為了招引購房者，開發(fā)商在沙盤上把美化做的很到位，我們會發(fā)現(xiàn)在沙盤中會有大片綠洲裝點，看起來讓人賞心悅目，這是為了讓我們的感覺美化率很高，購房者一定要問清沙盤上的美化是否與實踐相同，能夠要求開發(fā)商將這些寫入合同。