老房子拆除重建需要關(guān)注哪些細(xì)節(jié)？

1、老房子拆除重建，必須要取得當(dāng)?shù)氐恼块T同意，由相關(guān)人員進(jìn)行考察之后，滿足條件的，才可以進(jìn)行拆除重建。

2、施工必須在房屋原來的占地范圍之內(nèi)進(jìn)行，不可以出現(xiàn)新房占地面積超過原有房屋占地面積的現(xiàn)象。如果超過原有的規(guī)劃面積，新建的房子將面臨被強拆的風(fēng)險。

3、建造的新房子不可以影響當(dāng)?shù)氐慕煌肪€，不可以損害原有的市政管線和排水設(shè)施，新房的消防設(shè)施、排水設(shè)施和水電必須滿足基本的要求。

4、在重建房子的時候，盡可能選用節(jié)能環(huán)保的建筑材料，這樣不僅可以降低對人體的傷害，還能為住戶創(chuàng)造長遠(yuǎn)的經(jīng)濟價值。同時裝修材料一定要選用正規(guī)品牌的產(chǎn)品，不要因為一時便宜采用一些劣質(zhì)的產(chǎn)品，以免影響房屋質(zhì)量。

房屋拆除需要資質(zhì)嗎？

1、房屋拆除肯定是需要資質(zhì)的，按照規(guī)定房屋拆除可不是大家想拆就拆的，一定要聯(lián)系有資質(zhì)的單位來操作，這樣可以讓拆房更加順利的進(jìn)行。一般擁有資質(zhì)等級證書的拆房單位都是非常專業(yè)的，能確保施工的。

2、找到有資質(zhì)的施工單位以后一定要簽訂好委托合同，按照規(guī)定還需要上報至當(dāng)?shù)氐墓芾聿块T備案。如果大家不知道怎么操作，可以咨詢施工單位，他們對這方面的流程都是非常清楚的。

在拆除舊裝修的時候，千萬不能暴利拆除，也不能盲目的拆除，一定要采用科學(xué)的手段去進(jìn)行拆除，這是為了降低對建筑材料的損害程度。

拆除舊裝修雖然看起來是一個很簡單，很粗暴的活，但是為了能夠?qū)δ切┙ㄖ牧线M(jìn)行二次利用，那么在進(jìn)行拆除的時候，就需要科學(xué)拆除，同時在拆除之前，也要自己做好家庭物品的轉(zhuǎn)移工作，為了著想，還要整理好電線。

在建筑爆破拆除的一些地段，需要提前立上相關(guān)的工作牌，安排專門的人員在附近進(jìn)行把守，在施工的時候，盡量的避免一些無關(guān)人員進(jìn)入到其中。整個拆除現(xiàn)場都需要有專門負(fù)責(zé)管理的人員，應(yīng)該把每一個部分的銜接工作，還有各個方面的管理進(jìn)行綜合的匯總，一旦發(fā)現(xiàn)某些地方存在問題，需要及時的解決，確保萬無一失才能實施拆除的工作。