什么樣的建筑需要消防控制室？面積怎么定？

01、消防控制室設(shè)置條件

具有消防聯(lián)動功能的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的保護(hù)對象中應(yīng)設(shè)置消防控制室。如僅有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)且無消防聯(lián)動控制功能，那可只設(shè)消防值班室，消防值班室可與有人值班的部門合并，比如保安值班室。

02、消防控制室位置的選擇

1、一般設(shè)于建筑物的首層，且有直通室外的出口;也可以設(shè)在地下一層，但要滿足通往室外出入口不應(yīng)大于20m。

2、應(yīng)遠(yuǎn)離強電磁干擾場所，不應(yīng)設(shè)置在變壓器房、配電室的樓上、樓下或隔壁。

3、不應(yīng)設(shè)在廁所、浴室或其他潮濕、易積水場所的正下方或貼鄰。

03、消防控制室面積、尺寸的確定

要確定控制室的面積尺寸，先要知道控制室里面要安裝什么。在討論如何確定控制室面積尺寸之前，先來介紹一下火災(zāi)報警控制器的分類和各自的應(yīng)用?；馂?zāi)報警控制器按其結(jié)構(gòu)形式可分為臺式、柜式與壁掛式三種類型：

1、壁掛式火災(zāi)報警控制器：其連接探測器回路數(shù)相對較少，控制功能較簡單;一般用于區(qū)域報警系統(tǒng)。

2、臺式火災(zāi)報警控制器：其連接探測器回路較多，聯(lián)動控制較復(fù)雜，操作使用方便，一般常用于集中報警系統(tǒng)。

3、柜式火災(zāi)報警控制器：其與臺式火災(zāi)報警控制器基本相同，內(nèi)部電路結(jié)構(gòu)多設(shè)計成插板組合式，易于功能擴展。

因此，可以總結(jié)出：A、對于僅有火災(zāi)探測報警無消防聯(lián)動控制的建筑，只有一臺火災(zāi)報警控制器，這再簡單不過了。B、對于有消防聯(lián)動控制，但連接探測器回路數(shù)相對較少，控制功能較簡單的建筑，可選擇壁掛式消防控制設(shè)備，壁掛設(shè)備占用面積比較小，只要保證設(shè)備正面操作距離不小于1.2m就可以了，另外值班人員經(jīng)常工作的一面，設(shè)備離墻距離要有3m。C、對于規(guī)模較大，報警點數(shù)較多，聯(lián)動控制較復(fù)雜的建筑，我們可以選擇臺式控制器。

消防設(shè)計申報手續(xù)需要哪些流程？

手續(xù)：

步：消防建審資料

1、平面圖紙，加蓋裝修單位設(shè)計資質(zhì)章；

2、《建設(shè)工程消防設(shè)計備案表》

3、工商營業(yè)執(zhí)照或工商核準(zhǔn)名稱復(fù)印件；

4、設(shè)計資質(zhì)證明文件；

5、申請單位的授權(quán)委托書和受委托人的身份證復(fù)印件

6、《審核申報表》

7、建筑工程消防驗收意見書復(fù)印件（98年后建筑物）；

8、房屋租賃合同復(fù)印件；

第二步：消防驗收資料

1、工程竣工驗收報告；

2、《建設(shè)工程竣工驗收消防備案表》

3、消防產(chǎn)品檢驗、檢測報告（滅火器、應(yīng)急照明燈、疏散指示標(biāo)志、消防設(shè)施、電氣、消防產(chǎn)品、裝修材料）；

4、施工、監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件；

5、竣工圖紙；

6、《驗收申報表》；

7、申請單位的授權(quán)委托書和受委托人的身份證復(fù)印件

8、從業(yè)人員消防培訓(xùn)證書；

9、四個能力建設(shè)標(biāo)示化

第三步消防開業(yè)檢查

1、《消防檢查申報表》；

2、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或者工商行政管理機關(guān)出具的企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書；

3、依法取得的建設(shè)工程消防驗收或者備案的法律文件復(fù)印件；

4、消防制度、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案；

5、員工崗前消防教育培訓(xùn)記錄和自動消防系統(tǒng)操作人員取得的消防行業(yè)特有工種職業(yè)資格證書復(fù)印件；

6、申請單位的授權(quán)委托書和受委托人的身份證復(fù)印件。

手動火災(zāi)報警按鈕的安裝

手動火災(zāi)報警按鈕可以起到確認(rèn)火情或者人工發(fā)出火警信號的特殊作用，所以每個防火分區(qū)應(yīng)至少設(shè)置一個手動火災(zāi)報警按鈕。

（1）手動火災(zāi)報警按鈕應(yīng)安裝在墻上其底邊距地（樓）面高度1.3~1.5m處.且應(yīng)有明顯標(biāo)志。從一個防火分區(qū)內(nèi)任何位置到鄰近手動火災(zāi)報警按鈕的步行距離不應(yīng)大于30m。

（2）手動火災(zāi)報警按鈕應(yīng)安裝牢固，不得傾斜。

（3）手動火災(zāi)報警按鈕的外接導(dǎo)線應(yīng)留有不小于10cm的余量，且在其端部應(yīng)有明顯標(biāo)志。

消防改造也被稱為二次消防，簡單的來講就是對建筑主體進(jìn)行全部或局部的二次消防裝修。那什么情況下需要進(jìn)行消防改造呢？

一般有以下兩種情況，一是建筑主體原有消防設(shè)施缺失或老化，消防檢查不及格，應(yīng)急管理部門發(fā)出通知責(zé)令做消防改造，例如現(xiàn)在很多老舊小區(qū)做消防改造；其次是建筑主體裝修，改變了原有的設(shè)計結(jié)構(gòu)，需要做消防改造，例如寫字樓重新裝修布局，商場的鋪面從服裝店改成了火鍋店，這些都是需要做消防改造的。