模型制作所選用的材料，有時(shí)不單單是一種材料，也可能是兩種或兩種。以上材料，經(jīng)過(guò)綜合加工制作而成的，但還是以一種材料為主料，其他只是局部的使用，這樣制作的模型，整體感較好，后期的裝飾處理也方便。如一個(gè)石膏雕刻的電話(huà)機(jī)，上面的顯示屏窗口就要用一些透明的有機(jī)玻璃，可在反面剪貼一些畫(huà)面，這樣達(dá)到逼真的效果，還有按鍵，就可以選用一些有機(jī)玻璃圓棒材，然后工截面切割出大小、厚薄一樣的按鍵，制作出來(lái)效果很好。還有一些其他材料，如玻璃鋼、泡沫等。

建筑模型制作的材料很多，主要分四大類(lèi)： (1)、化工類(lèi)：石英玻璃、海綿、有機(jī)玻璃、三氯甲烷、油漆、UHU膠水、A膠、ABS膠板、、工程塑料、合成塑性版、泡沫板等。 (2)、植物類(lèi)：木板、多層板、高密度板、竹條、紙板等 (3)、燈光類(lèi)：LED燈，米泡等。 （4）、水晶內(nèi)雕建筑模型 通過(guò)激光內(nèi)雕、把建筑物內(nèi)雕到水晶里面。

開(kāi)始沙盤(pán)模型主要都是為房地產(chǎn)樓盤(pán)銷(xiāo)售服務(wù)，作為樓盤(pán)銷(xiāo)售的一個(gè)道具，直觀、逼真的展現(xiàn)樓盤(pán)的整體面貌，戶(hù)型的室內(nèi)格局，項(xiàng)目的區(qū)域位置等等，為開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者提供了很好的便利。并因此跟隨房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，沙盤(pán)模型制作行業(yè)也在全國(guó)迅速發(fā)展。

在觀看沙盤(pán)模型時(shí)，細(xì)心的人就會(huì)發(fā)現(xiàn)，通常旁邊都會(huì)注釋有模型的比例和尺寸，對(duì)于參觀者來(lái)說(shuō)這也許僅僅是幫助自己了解模型與真實(shí)樓盤(pán)的比例關(guān)系，但是對(duì)于沙盤(pán)制作公司而言，這個(gè)比例是經(jīng)過(guò)精心的設(shè)計(jì)、反復(fù)的思考之后才確定的。每個(gè)部分的比例都要仔細(xì)考慮到，如此才能夠做到整個(gè)沙盤(pán)模型協(xié)調(diào)美觀。若比例設(shè)定不當(dāng)，即使是再的制作工藝，也會(huì)讓觀者覺(jué)得別扭。