所謂履約保函，是指房地產(chǎn)買賣雙方通過江蘇中廣置業(yè)有限公司的中介服務(wù)簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》后，華夏銀行根據(jù)申請人（買方或賣方）的申請，在申請人以華夏銀行定期存單作為質(zhì)押的前提下出具保函形式，向申請人的債權(quán)人（即賣方）承諾，當(dāng)申請人不履行其債務(wù)的時候，由銀行按照約定承擔(dān)保證責(zé)任的履約信用擔(dān)保業(yè)務(wù)。
銀行履約保函申請條件是什么？
1、在申請銀行開戶；
2、具備履行擔(dān)保項下合約的能力；
3、項目符合國家規(guī)定；
4、提供符合要求的保證金或反擔(dān)保；
5、履約保函辦理程序。
銀行履約保函如何申請？
1、申請人向銀行申請開立保函并提供有關(guān)資料；
2、銀行進(jìn)行調(diào)查、審查；
3、簽定協(xié)議，落實保證金或反擔(dān)保；
4、開立履約保函。
銀行履約保函擔(dān)保的辦理程序是怎樣的
1、申請人需填寫開立保函申請書并簽章。
2、提交保函的背景資料，包括合同、有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件等。
3、提供相關(guān)的保函格式并加蓋公章。
4、提供企業(yè)近期財務(wù)報表和其它有關(guān)證明文件。
5、落實銀行接受的擔(dān)保，包括繳納保證金、質(zhì)押、抵押或第三者信用保等。
6、由銀行審核申請人資信情況、履約能力、項目可行性、保函條款及擔(dān)保、質(zhì)押或抵押情況。
7、繳納保函費用：每筆按保函金額的5‰一次性收取，為100元后，可對外開出保函。
辦理履約保證函需要提交的資料：有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證及工程承包合同或購銷合同的原件及已加蓋單位公章的復(fù)印件。