在社會化大生產和商品經(jīng)濟發(fā)展到了相當高的程度以后才出現(xiàn)的。特點：現(xiàn)實性、市場性、預測性、公正性、咨詢性。

資產評估的六要素

1、資產評估的主體，即進行資產評估的專門人員；

2、資產評估的客體，即被評估的對象；

3、資產評估的目的，即需要進行資產評估的原因；

4、資產評估的標準，即資產評估依據(jù)的價格、技術等標準；

5、資產評估的程序，即資產評估具體進行的環(huán)節(jié)、步驟；

6、資產評估的方法，即評估運用的符合國家規(guī)定的各種專門的方法。

資產評估的分類

1、承包、租賃經(jīng)營的資產評估，目的是為了評價企業(yè)或經(jīng)營者的經(jīng)營業(yè)績；

2、聯(lián)營、股份經(jīng)營、中外合資合作經(jīng)營的資產評估，目的是為了資產現(xiàn)值來確定參與投資各方合理的權益；

3、資產拍賣、轉讓、破產清算的資產評估，目的是確定資產拍賣的底價；

4、抵押貸款、經(jīng)濟擔保的資產評估，目的是測定企業(yè)的資產現(xiàn)值，取得信用；

5、納稅的資產評估，目的是為了確定應納稅額。

收益法是將評估對象的剩余壽命的預期收益，再進行折現(xiàn)，累加得出評估基準日的現(xiàn)值。收益法通常用于企業(yè)的整體資產評估和無形資產評估。是國內評估技術型資產的主要方法。出發(fā)點是資產價值所產生的的效益決定，不考慮成本。