小區(qū)廈門消防維保需要什么手續(xù)：

1. 廈門消防設(shè)施維保負(fù)責(zé)維保小區(qū)廈門消防設(shè)施、器材維護(hù)保養(yǎng)消及收款工作。

2. 每月/每季按《廈門消防設(shè)施檢測保養(yǎng)合同》完成廈門消防維保工作后出具《廈門消防檢測報告》交甲方一份，公司存檔一份，廈門消防局備份一份。

3.配合廈門消防維保做好至少每半年一次消演練。

4.積極參加廈門消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，認(rèn)真了解有關(guān)廈門消防法律、法規(guī)，熟知。

對大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程的施工工地進(jìn)行消防監(jiān)督檢查，應(yīng)當(dāng)重點檢查施工單位履行下列消防職責(zé)的情況：

(一)是否制定施工現(xiàn)場消防制度、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案;

(二)對電焊、氣焊等明火作業(yè)是否有相應(yīng)的消防防護(hù)措施;

(三)是否設(shè)置與施工進(jìn)度相適應(yīng)的臨時消防水源、安裝消火栓并配備水帶水槍，消防器材是否配備并完好有效;

(四)是否設(shè)有消防車通道并暢通;

(五)是否組織員工消防教育培訓(xùn)和消防演練;

(六)員工集體宿舍是否與施工作業(yè)區(qū)分開設(shè)置，員工集體宿舍是否存在違章用火、用電、用油、用氣。

嚴(yán)格消防查驗。特殊建設(shè)工程和其他建設(shè)工程均需進(jìn)行消防查驗。建設(shè)單位編制工程竣工驗收報告前，應(yīng)按規(guī)定組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等單位開展消防查驗工作，組織編制消防查驗文件。經(jīng)查驗不符合要求的建設(shè)工程，建設(shè)單位不得編制工程竣工驗收報告。

消防噴淋系統(tǒng)通常在整棟樓裝修前就已經(jīng)通過驗收，因此許多業(yè)主或裝修工人誤以為辦公室改造就不用進(jìn)行消防改造就可以直接裝修，這是一種極其錯誤的觀念，因為國家規(guī)定了房屋在進(jìn)行二次改造時的消防改造是非常有必要的，而其中重要的就是消防噴淋問題，大家都知道裝修時通常要進(jìn)行吊頂，如果不對噴淋進(jìn)行改造就會導(dǎo)致噴淋系統(tǒng)被封在吊頂層，這是對裝修改造工程極不負(fù)責(zé)的表現(xiàn)，正確的做法應(yīng)該是將噴淋安裝到吊頂下方。