小區(qū)廈門消防維保需要什么資質(zhì)：

1、小區(qū)領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照。

2、 小區(qū)向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(勞務(wù)企業(yè)除外)。

3、 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請企業(yè)進(jìn)行審核，符合條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。

4、 申請小區(qū)按照屬地管理原則向所在區(qū)縣管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣管理部門初審合格后報市建管處。

5、 建管處對資質(zhì)申請材料進(jìn)行審核，對屬于市級核準(zhǔn)范圍資質(zhì)進(jìn)行公示，對屬于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報省建管局。

6、 屬于市級核準(zhǔn)范圍資質(zhì)公示完成后，無異議的予以核準(zhǔn)并報省建管局備案;小區(qū)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

7、 屬于省級核準(zhǔn)范圍資質(zhì)，小區(qū)在資質(zhì)核準(zhǔn)，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

嚴(yán)格消防查驗。特殊建設(shè)工程和其他建設(shè)工程均需進(jìn)行消防查驗。建設(shè)單位編制工程竣工驗收報告前，應(yīng)按規(guī)定組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等單位開展消防查驗工作，組織編制消防查驗文件。經(jīng)查驗不符合要求的建設(shè)工程，建設(shè)單位不得編制工程竣工驗收報告。

嚴(yán)格現(xiàn)場評定。市級及區(qū)(市)縣住建主管部門開展現(xiàn)場評定時，要依據(jù)消防法律法規(guī)、國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和涉及消防的建設(shè)工程竣工圖紙(需與經(jīng)審查合格的消防設(shè)計文件相符)、消防設(shè)計審查意見，按照“先隨機確定檢查部位，再對照開展現(xiàn)場評定”的方式進(jìn)行評定，對涉及距離、高度、寬度、長度、面積、厚度等可測量的指標(biāo)要通過專業(yè)儀器設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場測量。

要在源頭就制止火災(zāi)發(fā)生的可能性，所以在辦公室改造裝修的施工過程中應(yīng)做到不使用非防火專用材料，不使用未經(jīng)阻燃處理的裝飾材料，尤其是某些高層建筑，如某些可燃木、織物等都是特別需要注意的。因為一般的辦公室都位于高層建筑中，而這種高層建筑一旦發(fā)生火災(zāi)事故，其危害性遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于低層建筑物，會對人身和財產(chǎn)的巨大損失。