1、房屋的實(shí)際面積,自己要仔細(xì)測(cè)量好;附屬物也要登記好,如房頂隔熱層、墻面、地面、地下管道等(凡是在房屋上過的都可以談),如未做好準(zhǔn)備,拆遷辦人去測(cè)量登記時(shí),他們測(cè)多少就是多少,是不好改變的。 2、一般在三分之二的人簽字后再簽字,往往在此時(shí)間段上安臵方案或政策會(huì)有所松動(dòng),同時(shí)在簽字的時(shí)候向拆遷辦要拆遷獎(jiǎng)金金。(拆遷辦在鼓勵(lì)人早簽字時(shí)會(huì)給早簽字的獎(jiǎng)金,晚簽字的人提出他們也會(huì)給的,不提不給。) 3、家里有老人無勞保的、吃低保的、下崗的、傷殘的要請(qǐng)他們解決,老人因房屋拆遷導(dǎo)致身體不好等都可以和拆遷辦談(多要一些面積和補(bǔ)償金)。家里要適當(dāng)?shù)刈鲂┘傧?多鋪些床鋪、把老人接來住等,就是造成人多擁擠現(xiàn)象,好多要些面積。

樓房多少年后必須拆除？

1、如果是拆遷房那么被拆除的房屋和年限是沒有任何直接的關(guān)系了，拆不拆遷不是要看房屋年限的長(zhǎng)短，而是要看政府對(duì)于這塊地有沒有做重新的規(guī)劃，只有被規(guī)劃的地才會(huì)被拆遷。

2、大家都知道我們所購(gòu)買的住宅房土地的使用年限是70年、商業(yè)用地是40-50年，雖然說是70年的年限但是現(xiàn)在很多房子所設(shè)計(jì)的使用年期都會(huì)在20-30年，但是也有一些80年代建設(shè)的房子也都還在居住，也就是說并不是一到了70年以后房子就會(huì)被拆除的。但是如果房子的質(zhì)量發(fā)生了任何問題，就算是只居住了有2-3年也是會(huì)被拆除的。所以我國(guó)對(duì)于樓房的拆除并沒有作出任何明確的限制。

損害到公共利益的房子

個(gè)人自由是建立在不損害到他人以及集體利益的前提下的，如果你的房子損害了公共的利益，就比如占用了公共的道路，那么也就會(huì)被給強(qiáng)制拆除了。

安排施工人員

拆除施工的人員應(yīng)為經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的工人或技術(shù)人員，并保證其熟練掌握各項(xiàng)施工技能。此外，應(yīng)保證施工人員的數(shù)量足夠，確保施工的性。