檢測(cè)目的：

對(duì)原始現(xiàn)狀改變(如建筑加固改造前、建筑荷載增大等情況)的建筑進(jìn)行性鑒定。

檢測(cè)內(nèi)容：

1.房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查;

2.房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖復(fù)核;

3.房屋使用情況調(diào)查;

4.房屋完損情況調(diào)查;

5.房屋主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè);

6.房屋變形情況檢測(cè);

7.房屋主體結(jié)構(gòu)承載力計(jì)算分析;

8.檢測(cè)鑒定結(jié)論及處理建議。

房屋鑒定適用范圍：

1.補(bǔ)辦設(shè)計(jì)圖紙的房屋鑒定 原有圖紙丟失，需要補(bǔ)辦設(shè)計(jì)圖紙的房屋檢測(cè)。

2.房屋加固改造前的房屋鑒定 房屋加固改造前，需要制定或者驗(yàn)證加固改造方案的可行性，需要做加固改造前的房屋性檢測(cè)。

3.房屋荷載增加的房屋鑒定 房屋的荷載增加前后，對(duì)房屋是否造成影響，需要對(duì)房屋進(jìn)行性鑒定。

4.樓板承載力檢測(cè) 房屋局部荷載增加(如放大型設(shè)備、檔案柜等)，需對(duì)局部樓板進(jìn)行性鑒定。

5.房屋屋面光伏設(shè)備安裝承載力檢測(cè) 對(duì)房屋屋面大面積放置光伏設(shè)備，需要對(duì)房屋進(jìn)行荷載增加后的性檢測(cè)。