酒店式寫字樓

什么是酒店式寫字樓?所謂酒店式寫字樓通俗地說就是把酒店“嫁”給了寫字樓。它是以商務辦公為主，既有寫字樓的辦公商務特點，又吸收了星級酒店的服務功能與管理模式，共享整個綜合體項目的各項商務休閑配套。

酒店式寫字樓的產生需要集辦公、休息、酒店、會所商務等多功能于一體作為后盾，具有自用和投資兩種意義。它在面積上小于專業(yè)寫字樓，在硬件設施上不低于酒店，在服務上比寫字樓和酒店更勝一籌;有人性化貼心的服務，例如送餐，清潔、保安、收發(fā)資訊、加油卡辦理服務、活動空間等。

它與目前市場上的公寓居家辦公有所區(qū)別：公寓是以居住為住，辦公為輔，另外因為公寓大多是獨棟的設計，沒有具備星級酒店的配套和服務。

甲級寫字樓，就是寫字樓的一種，一般級數的寫字樓。甲級是辦公室空間中的，再加增值的稱為智能辦公室。甲級寫字樓的內涵，包括有如下元素有完善的中央空調充足數量及合理分布的升降機和電梯服務。

電梯等候時間不超過40秒

建筑：其辦公部分應超過20000平方米，每層建筑面積不低于1000平方米。1-2年內的入住率不低于65%。

電梯：根據《標準》，甲級寫字樓的電梯內應有裝飾；按大廈總建筑面積計算，每部客梯服務面積不超過5000平方米；等候時間不超過40秒；客貨分離，貨梯至少1部；有完善先進的智能控制系統(tǒng)。

分流標識牌

辦公區(qū)域中的落地式分流標識牌主要放置于在大堂、廣場或樓梯出口及岔路口等人員比較密集的場所，起著指示與導向的作用。

建筑作為流動的音樂，人文精神更是在其中得到淋漓盡致的體現。大型的落地式分流標識牌作為現代建筑的組成部分，其造型的設計、色彩的搭配及制作的工藝等均需仔細的斟酌，以使之與主體建筑及綠植相互輝映。