租賃辦公室時，需要詢問一下周邊的保潔，如果有免費辦公室清潔自然較好，沒有的話也得自己主動聯(lián)系，一個干凈的地方，工作起來都能更加精神百倍。并且，如果你是一個體貼的老板，提供給員工休息的咖啡區(qū)，WI-FI等等都是必備的，租賃辦公室時都需要考慮進去。

確選址原則，按照重要程度排列順序，例如行業(yè)聚集需求，交通需求，辦公樓性質、等級與外形需求，以便圈定選址的區(qū)域；

明確預算范圍；（預算多少基本上可以畫出寫字樓的區(qū)域、等級和可租面積）

注意辦公樓的得房率，通常所說的面積是建筑面積，不是使用面積，得房率低于70%就是額外增加成本。如果高于70%，實際負擔會變??；

注意有沒有商務中心或者額外樓內大會議室可以出租，在需要開大會，或者接待的時候比較便利，不過這不是必須，看公司的需要而定。

注意物業(yè)服務，可以觀察物業(yè)人員的形象、年齡，通常形象好，年輕的，物業(yè)服務會更好一些。還有公共空間、衛(wèi)生間的整潔度也能看出物業(yè)服務水平，臟亂差到一定程度，除非租金非常便宜，就不用考慮了，會影響員工工作情緒；