買房墊資是指借款人購買一套房產(chǎn)時，手頭沒有足夠資金全款將其買下，譬如通過我們申請過橋墊資業(yè)務(wù)全款將房產(chǎn)買下，然后再到銀行申請房產(chǎn)抵押貸款，等銀行抵押款項(xiàng)發(fā)放后再將資金還給我們即可。

過橋墊資也叫過橋貸款，現(xiàn)在銀行基本不直接辦理過橋業(yè)務(wù)，大部分預(yù)付款是通過第三方金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行的。

過橋資金本質(zhì)上是一種貸款，但又不同于普通的貸款業(yè)務(wù)。比如大部分的銀行貸款到期都是需要?dú)w還本金，然后才能繼續(xù)續(xù)貸或者轉(zhuǎn)貸，那么這樣就會有過橋需求。

按央行規(guī)定，汽車貸款執(zhí)行貸款基準(zhǔn)利率，但各金融機(jī)構(gòu)可在基準(zhǔn)利率上下一定范圍內(nèi)進(jìn)行浮動。各大銀行汽車貸款期限一般不超過5年，車貸利率多少直接決定了人們進(jìn)行貸款的成本高低，從而也就成為決定人們是否進(jìn)行貸款消費(fèi)的一項(xiàng)重要因素。