如果持有的房產(chǎn)不是全款房,并覺(jué)得提還房貸麻煩時(shí)間不夠的,可以選擇房產(chǎn)二次抵押貸款。房屋的產(chǎn)權(quán)要清晰,不涉及任何經(jīng)濟(jì)糾紛和產(chǎn)權(quán)糾紛。典型的就是離異后沒(méi)有確權(quán)或者父母留下的,一般這種情況出現(xiàn)記得去公證處,處理一下就好。
住房抵押借款有許多用途,不僅可以用來(lái)再次購(gòu)買(mǎi)住房。借款人也可以抵押房地產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、個(gè)人消費(fèi)、住房裝修等。只要符合相關(guān)要求和條件,并根據(jù)自身需要使用資金進(jìn)行一定的消費(fèi),都可以找我們申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押借款。
馮先生夫妻倆開(kāi)有一家超市,生意還不錯(cuò),夫妻名下有兩套房產(chǎn),夫妻倆的條件還是非常不錯(cuò)的,準(zhǔn)備擇址再開(kāi)一家超市,他們?nèi)ズ脦讉€(gè)銀行嘗試申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款,但是因?yàn)檫@樣那樣的原因沒(méi)有一家銀行愿意放款。后來(lái)通過(guò)朋友介紹找到了我們,我們給他做了房產(chǎn)抵押,成功獲貸200萬(wàn)。
總的來(lái)說(shuō),房產(chǎn)抵押貸款步驟相對(duì)簡(jiǎn)單明了。貸款人只需了解貸款條件、選擇合適的貸款機(jī)構(gòu)、進(jìn)行貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同,然后按時(shí)還款即可。然而,在進(jìn)行任何具有財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的行為之前,貸款人都應(yīng)該仔細(xì)評(píng)估自己的經(jīng)濟(jì)狀況和償還能力,并咨詢專業(yè)人士的意見(jiàn)和建議,盡可能降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。