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馮先生夫妻倆開有一家超市,生意還不錯,夫妻名下有兩套房產(chǎn),夫妻倆的條件還是非常不錯的,準備擇址再開一家超市,他們?nèi)ズ脦讉€銀行嘗試申請房產(chǎn)抵押貸款,但是因為這樣那樣的原因沒有一家銀行愿意放款。后來通過朋友介紹找到了我們,我們給他做了房產(chǎn)抵押,成功獲貸200萬。
有房產(chǎn)證的企業(yè)也可以通過房產(chǎn)作為抵押物來申請貸款。對于企業(yè)來說,房產(chǎn)是重要的固定資產(chǎn),尤其對于一些房地產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)管理公司等行業(yè)來說,房產(chǎn)證是其經(jīng)營活動的核心。企業(yè)可以將房產(chǎn)作為抵押,來用于擴大經(jīng)營規(guī)模、發(fā)展新項目等。貸款機構會根據(jù)房產(chǎn)的價值和企業(yè)的信用情況等因素,評估貸款額度和利率。
有房產(chǎn)證的個人可以將房產(chǎn)作為抵押物來申請貸款。無論是購買新房還是用于二手房交易,房產(chǎn)證都被視為法律有效的產(chǎn)權證明。借款人可以將房屋作為抵押物,從貸款機構獲得貸款。這種方式的好處是借款人可以獲得更大額的貸款,并且利息相對較低。此外,貸款期限也較為靈活,一般可以選擇5年、10年甚至更長期限來還款。