在貸款的過(guò)程當(dāng)中，一部分借款人急需一部分資金填補(bǔ)銀行的空缺，否則無(wú)法順利申請(qǐng)貸款，由于自己暫時(shí)無(wú)法提供，擔(dān)保公司便會(huì)提供一種“過(guò)橋墊資”的業(yè)務(wù)幫助客戶(hù)解決當(dāng)前困難。

過(guò)橋墊資到底有什么用呢？

比如，李明之前在銀行辦理了500萬(wàn)的抵押貸款，現(xiàn)在他又想再貸200萬(wàn)元，問(wèn)題是他之前的500萬(wàn)還沒(méi)還清，如果想再貸200萬(wàn)，就必須先還清之前欠銀行的500萬(wàn)。李明這時(shí)候正缺錢(qián)，但是自己又沒(méi)有錢(qián)，這時(shí)候擔(dān)保公司提供的“過(guò)橋墊資”業(yè)務(wù)恰好可以幫他解決這個(gè)問(wèn)題。擔(dān)保公司先幫李明還上之前欠銀行的500萬(wàn)，然后李明再去向銀行申請(qǐng)700萬(wàn)的貸款，銀行貸款批下來(lái)之后。李明拿出500萬(wàn)和相應(yīng)的利息歸還給擔(dān)保公司，這部分錢(qián)就是過(guò)橋資金，擔(dān)保公司幫李明還錢(qián)的過(guò)程就叫過(guò)橋。

銀行貸款續(xù)貸過(guò)橋

銀行貸款到期，原有銀行愿意繼續(xù)貸款，需要企業(yè)先歸還原有貸款，才能發(fā)放新貸款，企業(yè)由于缺乏歸還貸款的現(xiàn)金或者抽調(diào)資金還貸款對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)影響太大，選擇找過(guò)橋公司過(guò)橋，用于歸還原有貸款，再提取新貸款。

按揭房轉(zhuǎn)貸款是指將已經(jīng)按揭購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，通過(guò)再次抵押，將原有按揭貸款轉(zhuǎn)為銀行貸款。具體流程包括向銀行提交申請(qǐng)、進(jìn)行評(píng)估、簽訂合同、辦理抵押手續(xù)等。