如何界定首套房還是二套房？

購(gòu)房家庭名下無(wú)住房貸款記錄(包括商貸、公積金貸)且在本市無(wú)住房的，按首套房貸款政策辦理；凡不屬于首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理。

個(gè)人信用貸款是指銀行或其他金融機(jī)構(gòu)向個(gè)人提供的以其個(gè)人信用為基礎(chǔ)的貸款服務(wù)。這種貸款通常不需要抵押品或擔(dān)保人，是一種靈活且方便的貸款方式。在當(dāng)前信用消費(fèi)繁榮的背景下，個(gè)人信用貸款在個(gè)人消費(fèi)、創(chuàng)業(yè)和投資等方面起到了重要的作用。

如果負(fù)債率超過(guò)50%，說(shuō)明用戶的還款能力存在風(fēng)險(xiǎn)，個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況不佳。要解決高負(fù)債率問(wèn)題，蕞好的方法是提前還款，或者注銷一些平常不常用的貸款平臺(tái)，這樣可以有效提高貸款申請(qǐng)的成功率。

申請(qǐng)個(gè)人小額短期信用貸款的借款人需具備下列條件：

1、在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口（或有效居住證明）、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；

2、有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入（月工資性收入需在1000元以上），具有按期償還貸款本息的能力；

3、遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法行為及不良信用記錄；

4、貸款人規(guī)定的其他條件。