轉按揭其業(yè)務流程為：原借款人提出申請→簽訂三方協(xié)議→簽訂住房轉讓合同→購房人提出貸款申請→銀行審批→簽訂新的借款合同→辦理產權過戶和抵押登記手續(xù)→發(fā)放貸款→售房人歸還貸款。 如果是對尚未竣工的期房辦理轉接揭，則上述第二步所簽訂的協(xié)議中需要增加房地產開發(fā)商為立約方，開發(fā)商同意期房轉讓并承諾對新的貸款承擔階段性保證擔保責任。由于這時售房人尚未取得房屋所有權證，只是在房地產管理部門辦理了預售合同備案登記和抵押預登記，也就不用辦理產權過戶，只需辦理有關變更手續(xù)即可。

車貸無法變更貸款人，但在不買賣和過戶的情況下，可以變更還款人。是否可以變更還款人，主要取決于貸款機構是否愿意，據(jù)許多車主反饋，大部分銀行以及金融公司其實都是不支持變更車貸還款人的，只要少數(shù)貸款機構才能變更，建議在決定變更貸款人之前，先聯(lián)系銀行或金融公司，詢問是否可以變更。鑫融財務投資承接按揭車轉貸業(yè)務。

貸款購買的車輛是否可以轉貸主要看購買的車輛是否被抵押給貸款機構。 車輛被抵押給貸款機構的情況就不能進行轉貸了，因為車輛被抵押時是不能進行過戶手續(xù)的。如果車輛未被抵押，可以通過買賣二手車的方式將貸款轉給購車人。

房貸轉貸是一種常見的資金調整方式，可以幫助借款人獲得更有利的貸款條件。

轉按揭貸款操作步驟：

1. 了解原有商業(yè)貸款情況：借款人需要了解自己的原有商業(yè)貸款情況，包括貸款金額、利率、還款期限等。

2. 查詢按揭貸款利率：借款人應該查詢市場上的按揭貸款利率情況，以便在轉按揭貸款時能夠獲得更有利的利率條件。

3. 審核和批準：貸款機構會對借款人的申請材料進行審核，并根據(jù)評估房產價值來決定是否批準轉按揭貸款申請。